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招標(biāo)代理公司（立即注冊(cè)查看） 受業(yè)主單位（立即注冊(cè)查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2026-03-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 位于昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道關(guān)上社區(qū)居民委員會(huì)寰宇花園11號(hào)地塊3幢22層2201號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等，本院調(diào)查所披露的瑕疵及財(cái)產(chǎn)情況供競(jìng)買人參考，具體實(shí)際情況以主管登記部門登記及實(shí)際情況為準(zhǔn)）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款（略）方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)（略）劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（略）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的位（略）居民委（略）號(hào)地塊3（略）層（略）號(hào)不動(dòng)（略）（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，建筑面積：（略）.（略）㎡】瑕疵提示：該不動(dòng)產(chǎn)未繳存維修基金，截止（略）年（略）月，尚欠物管費(fèi)（略）.（略）。是否存在水電欠費(fèi)不詳，物業(yè)、水、電欠費(fèi)由（略）頁圖片僅供參考，買受人以實(shí)地確認(rèn)為準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），稅費(fèi)按照公告載明承擔(dān)。標(biāo)的物存在的已知的及未知的瑕疵均由買受人承擔(dān)，實(shí)際情況以買受人實(shí)地確認(rèn)為準(zhǔn)。拍賣人不對(duì)標(biāo)的物瑕疵情況做任何保證。拍賣標(biāo)的調(diào)查信息請(qǐng)參考財(cái)產(chǎn)信息表，并以實(shí)物為準(zhǔn)。起拍價(jià)（（略））保證金（（略））增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）及其（略）倍數(shù)二、競(jìng)買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。但如競(jìng)買標(biāo)的轉(zhuǎn)移過戶、使用等有法律、政策要求的特殊條件的，應(yīng)自行到相關(guān)部門確認(rèn)是否符合條件，如競(jìng)買成功后買受人資格條件等不符合因法律、政策等要求而導(dǎo)致無法使用、轉(zhuǎn)移過戶標(biāo)的的，該不利后果自行承擔(dān)，因此而悔拍的，將承擔(dān)悔拍責(zé)任。如參與競(jìng)買人未開設(shè)（略）賬戶和其他原因等不能獨(dú)立參與競(jìng)買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前3個(gè)工作日向本院（略）委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前在工作時(shí)間均接受咨詢（略）拍咨詢窗口,競(jìng)買人或買受人可以直接來（略）咨詢相關(guān)事宜,或可聯(lián)系、咨詢第三方司法（略）（聯(lián)系方式：（略）請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢）了解詳細(xì)情況。本院已委（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物提供拍賣咨詢服務(wù)，上述標(biāo)的的拍賣輔助工作，包括標(biāo)的推介、咨詢、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助（略）、協(xié)助（略）過戶、稅費(fèi)繳納等均可聯(lián)系、咨詢輔助機(jī)構(gòu)，競(jìng)買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)（略）任何費(fèi)用。對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯（略）場(chǎng)價(jià)成交，要求（略）高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。咨詢拍賣流程及相關(guān)操作可聯(lián)系（略），聯(lián)系電話（略）-（略）轉(zhuǎn)1四、拍賣方式拍賣方式為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。五、拍賣保證金競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后（略）絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼；競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。競(jìng)拍前，競(jìng)買人用于（略）拍賣保證金的（略）賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確（略）提示（略）會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買受人（略）指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。六、優(yōu)先（略）權(quán)及異議優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日前向本院提（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始一個(gè)工作日前向本院提出書面異議。七、瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)1、標(biāo)的物移交時(shí)其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，可能存在損壞的情況。競(jìng)買人在參加競(jìng)買前自行察勘了解，拍賣人不對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、產(chǎn)權(quán)面積差異等作擔(dān)保，不承擔(dān)標(biāo)的過戶登記時(shí)可能產(chǎn)生的如因測(cè)繪調(diào)（略）引起的產(chǎn)權(quán)面積差異的擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)不承擔(dān)標(biāo)的質(zhì)量及其他瑕疵的擔(dān)保責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律后果自行承擔(dān)。2、標(biāo)的公告面積、用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)籍》檔案或房屋土地《產(chǎn)權(quán)證》或《宗地圖》或《測(cè)繪報(bào)告》等相關(guān)資料確定，僅供參考，若與今后重新測(cè)繪的產(chǎn)權(quán)面積、用途和性質(zhì)不符時(shí)，不影響本次拍賣成交價(jià)，不多退少補(bǔ)。產(chǎn)權(quán)面積以辦證機(jī)關(guān)辦證時(shí)確認(rèn)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。3、土地使用權(quán)范圍均以宗地圖界定為準(zhǔn)；土地使用權(quán)面積以發(fā)證機(jī)關(guān)核發(fā)的證書為準(zhǔn)；出讓宗地權(quán)屬界線和面積，已有文字規(guī)定的買受人必須按《地籍調(diào)查表》確定的權(quán)屬界線、面積和文字規(guī)定使用，沒有文字規(guī)定的一律以出讓現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4、標(biāo)的的土地規(guī)劃用途、（略）規(guī)劃控制紅線買受人自行了解落實(shí)。拍賣宗地的規(guī)劃條件、規(guī)劃容積率、規(guī)劃建筑密度、綠地率等“建設(shè)用地規(guī)劃要求”，以當(dāng)?shù)匾?guī)劃、建設(shè)部門審批意見為準(zhǔn)。建設(shè)用地規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及規(guī)范要求買受人自行向當(dāng)?shù)匾?guī)劃、建設(shè)部門報(bào)批規(guī)劃方案，并按批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)方案及規(guī)范要求建設(shè)。八、稅費(fèi)承擔(dān)拍賣成交買受人付清全（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部（略），由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在（略）轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；（略）提交退款申請(qǐng)，并提（略）審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）。買受人自行（略）水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否（略）過戶（或備案登記）手續(xù)及（略）過戶（或備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行（略）不作承諾，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶（或備案登記）手續(xù)及（略）二次過戶（或備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。九、尾款繳納及悔拍后（略）以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款）一次性匯入本院（略），開戶銀（略）楚雄（略），賬號(hào)：（略）），填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（（略）執(zhí)（略）號(hào)?？铐?xiàng)全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)，競(jìng)得人應(yīng)在交齊拍賣款后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到（略）拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等執(zhí)行材料。拍賣成交后逾期不繳清拍賣款項(xiàng)、繳清款項(xiàng)后經(jīng)本院通知無正當(dāng)理由拒不接收標(biāo)的等具有悔拍情形的，本院根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十（略）拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部（略）。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司（略）可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十、標(biāo)的交付拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)標(biāo)的交付。本院出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過戶登記以及配套設(shè)施變更手續(xù)由買受人自行（略），（略）產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施過戶過程中所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由公告載明承擔(dān)。十一、其他事項(xiàng)與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人及其他人員可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。（略）技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）轉(zhuǎn)1看樣聯(lián)系電話（略）咨詢電話：（略）-（略）（請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（略）楚雄彝族自治州中（略）二〇二六年三月二十日（略）