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招標代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2026-02-12在采購與招標網發(fā)布 合肥市交通運輸綜合行政執(zhí)法支隊2026年至2027年物業(yè)管理服務合同公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 （略）交通運輸綜合行政執(zhí)法支隊（略）年至（略）年物業(yè)管理服務 一、合同編號：（略）二、合同名稱：（略）交通運輸綜合行政執(zhí)法支隊（略）年至（略）年物業(yè)管理服務三、項目編號：（略）BFFFN（略）四、項目名稱：（略）交通運輸綜合行政執(zhí)法支隊（略）年至（略）年物業(yè)管理服務五、合同主體采購人（甲方）：（略）交通運輸綜合行政執(zhí)法支隊合同甲方編號：（略）地址：（略）2號聯(lián)系方式：（略）-（略）合同乙方編號：（略）地址：（略）要標的名稱：（略）交通運輸綜合行政執(zhí)法支隊（略）年至（略）年物業(yè)管理服務規(guī)格型號（或服務要求）：本項目共計（略）處房產，總建筑面積約為（略）.7㎡的物業(yè)管理，主要類型（略）。具體位置如下：（一）（略）大隊：1.合（略）2號，東（略）東邊邊界線，西（略），南（略），北至北圍墻，面積約（略）.（略）㎡；2.（略）號，面積約（略）.（略）㎡；3.（略）號，面積約（略）.（略）㎡；4.（略）與長（略）交口，面積約（略）.1㎡；5.（略）號，面積約（略）㎡；6.（略）南艷灣2（略），面積約（略）.1㎡；7.（略），面積約（略）.（略）㎡；8（略）號，面積約（略）㎡；9.（略）號，面積約（略）㎡；（略）.（略）號，面積約（略）㎡；（略）.五洲商城D（略）7（略）-（略）室，面積約（略）.（略）㎡（二）肥東大隊：（略）.（略），面積約（略）㎡；（略）包公橋西（略）米，面積約（略）㎡；（略）.（略）K（略）+（略）班，面積約（略）.2㎡；（略）.（略）K（略）+（略）班，面積約（略）㎡；（略）.（略）K（略）+（略）班，面積約（略）.3㎡；（略）.（略）K4+（略）班，面積約（略）㎡；（略）.肥（略）E2棟，面積約（略）.（略）㎡（三）肥西大隊：（略）.（略）號，面積約（略）㎡；（略）.肥（略），面積約（略）.（略）㎡；（四）長豐大隊：（略）.長（略）南段，面積約（略）.（略）㎡；（略）.長（略），面積約（略）.（略）㎡；（五）廬江大隊（略）.廬（略），面積約（略）.（略）㎡；（略）.廬（略），面積約（略）㎡；（略）拌合場，面積約（略）㎡；（略）.廬（略）班，面積約（略）㎡；（略）.廬（略）班，面積約（略）㎡；（略）.廬（略）班，面積約（略）㎡；（六）巢湖大隊（略）.（略）號，面積約（略）㎡；（略）.巢（略），面積約（略）.5㎡；（略）.巢（略）委會，面積約（略）.（略）㎡；（略）.（略）書（略），面積約（略）.（略）㎡；（略）.（略）班，面積約（略）.（略）㎡；（略）.（略）班，面積約（略）.8㎡；（略）.（略）班，面積約（略）.1㎡；（略）.S（略）班，面積約（略）㎡（略）.巢（略），面積約（略）㎡；（七）巢湖水上應急大隊（略）.（略）裕溪河大橋西端向南（略）米，面積約（略）㎡；（略）.（略）裕溪河大橋西端向南（略）米，面積約（略）㎡；（略）.巢湖船閘管理處，面積約（略）㎡；（略）高林居委會，面積約（略）㎡；（略）委會，面積約（略）㎡；（略）.（略）中廟居委會，面積約（略）㎡；（八）南淝河大隊（略），面積約（略）㎡；（略）.南淝河檢查站，面積約（略）㎡；（略）.合肥集裝箱碼頭，面積約（略）㎡；（九）裕溪河大隊（略）.（略）米，面積約（略）.（略）㎡；（略）.（略）米，面積約（略）㎡；（略）.（略）米，面積約（略）.（略）㎡。三、服務需求（一）安保服務1、全天侯（略）小時值班值勤①專職的安保人員，上崗前接受過崗前培訓，具備安全護衛(wèi)知識與技能，能恰當?shù)奶幚砗蛻獙ψo衛(wèi)工作，能及時處理和應對突發(fā)事件；②當班時穿戴統(tǒng)一制服，佩帶工號，儀容儀表規(guī)范（略）齊，（略）物業(yè)管理及有關的法律法規(guī)；③上崗時精神飽滿，儀容儀表規(guī)范（略）齊，姿態(tài)良好、舉止文明，值勤時不吸煙、不吃（略）食、不袖手、叉腰或將手插入口袋，不彎腰駱背，前傾后靠，堅決杜絕睡崗或溜崗現(xiàn)象，講普通話；④對安全護衛(wèi)工具配備齊全，能夠妥善保管，交接班制度完善，記錄齊全；⑤對來機關及辦證大廳辦事和上訪人員做好登記、引導工作，態(tài)度要溫和，語言要文明；對上訪群眾要積極配合信訪和有關部門做好秩序維護和疏導工作，嚴防上訪人員（略）內聚眾鬧事，影響正常辦公秩序；⑥保安人員（略）環(huán)境，掌握物業(yè)管理有關政策法規(guī)，（略）派出所、消防大隊保持良好溝通聯(lián)系；⑦發(fā)生治安事件或火災時，保安人員應及時向公安部門、消防部門和甲方報告，并全力協(xié)助公安、消防部門開展救援，協(xié)助做好相應的調查取證工作；2、巡邏①頻次：每三小時巡邏一次，（略）域、重點部位要不定時加大巡邏次數(shù)；實施（略）小時監(jiān)控，記錄齊全；②內容：保安人員要定崗定責，做好流動巡邏，巡邏過程中，應注意安全、防盜、防火、防破壞、浸水等情況，發(fā)現(xiàn)可疑情況或可疑響聲應立即查明情況，及時處理，對不能處理的問題，應立即報告相關部門。發(fā)現(xiàn)可疑人員或陌生人應進行盤問、登記，流動攤點、推銷人員應勸其離開，當發(fā)生治安事件時，應及時報告公安機關，并協(xié)助公安機關進行制止，記錄齊全；③加強對進（略）域內機動車輛的管理，并引導車輛有序通行、停放；單位內部車輛實行定位停放，對于停入的車輛實施證卡管理，合理停放；（略）兩側及外停車場要引導駕車人員按指定位置停放，做到停放有序、通行方便。④對（略）的人實行登記管理；⑤加強門崗管理，嚴禁物資回收人員、推銷人員進（略）域。（二）消防管理1、適時進行消防知識的培訓，每年進行1次消防演練，以便熟練操作消防設備及器材，記錄齊全；2、每（略）內的消防設施進行一次巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，及時更新器材，記錄齊全。（三）保潔服務1、（略）域內（略）、綠化帶每天全面清掃兩次并隨時保潔，做到目視范圍內干凈（略）潔，無垃圾雜物、浮塵污漬、積水積雪、紙屑煙頭等；2、發(fā)現(xiàn)垃圾雜物要隨時清理，保持景觀照明、（略）燈燈桿、燈柱清潔；3、及時清理落水口、排水溝內的泥沙、雜物、雜草等，保持排水暢通；4、雨雪天氣（1）雨后清潔：雨后（略）域內積水及時進行清掃；（2）掃雪鏟冰：降雪時，及時清掃積雪，鏟除結冰，夜間降雪的，（略）的冰雪在次日8時前清掃干凈；5、停車庫、自行車庫隨時保潔；6、（略）域院內綠化的養(yǎng)護、修剪、防蟲、除雜草每年不少于四次；7、大廳、會議室、（略）、走（略）等：每天兩次清掃大廳、（略）梯、（略）、座椅、（略）內的門、電梯門、消防栓、扶手、地（略）線、指示牌等公共設施，每天拖（略）梯，并保持地面清潔，無灰塵污漬，扶手護欄干凈、光亮。每周對玻璃、墻面（（略）內部）進行一次擦抹、除塵，保持玻璃明亮（略），無亂涂亂畫現(xiàn)象，清運（略）袋裝垃圾，其中大廳袋裝垃圾由保潔負責清理，頻次每天2次，（略）內垃圾桶、煙灰缸每天清理2次，煙灰缸內清潔石子每周更換2次；8、電梯保持電梯轎廂清潔。每天更換一次地毯，吸塵一次（必要時增加次數(shù)）做到玻璃鏡面光亮，轎廂四壁、燈具干凈無灰塵；9、開水間、衛(wèi)生間：每日早中晚對開水間、衛(wèi)生間全面清潔3次，清潔時懸掛標識，清潔內容包括通風換氣、清洗地面，清理垃圾，沖洗大小便池，擦抹玻璃，沖洗煙灰缸、噴灑空氣清新劑等；每周消毒一次，做到地面、墻壁無灰塵、污漬，潔具無尿漬、污物、異味；每月對墻壁、頂面進行一次擦抹。每半年清洗開水爐、更換凈水器濾芯；（略）、接待室、值班室等相關辦公場所由專人負責，每天清潔二次，清潔內容包括用微濕的抹布擦抹臺面等辦公設施（擦抹電腦等電器設備時用干毛巾）清理室內垃圾簍等；擦拭門、椅、柜、玻璃等室內設施及裝飾物品；負責室內綠化管護，清洗地面，將各類物品擺放（略）齊；（略）、會議室保潔：每次會議使用前后，進行一次保潔，每周徹底清潔一次，清潔內容包括地毯吸塵，清潔玻璃、擦抹門窗裝飾擺設、地腳線等配套設施；（略）、接待室、會議室保潔及值班室床上用品清洗。服務的總體要（略）、會議室及值班室環(huán)境干凈（略）潔、床上用品及時清洗更換。具體要求：（1）接待室、會議室及值班室保潔服務標準①準備好清掃工具，水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋；②室內有人者，應先打招呼，得到允許后再作業(yè)；③進入接待室、會議室及值班室后，先查明有無異?，F(xiàn)象，有無客人遺忘的貴重物品，有無已損壞的物品，如發(fā)現(xiàn)異常，先向物業(yè)經理報告后再作業(yè)；④清倒煙灰缸，紙簍、垃圾桶。倒煙灰缸時要檢查煙頭是否完全熄滅。清倒紙簍，集中垃圾袋時，應注意里面有無危險物品，并及時處理；⑤從門口開始，由左至右或右至左，擦拭室內家具時由高到低，先里后外，擦墻壁時，重點擦墻壁飾物、電開關插座、空調風口、踢腳板、門窗、窗臺等；⑥臺面、桌面上的主要用品，如電腦、電話等物品擦拭后應按習慣的固定位置擺放，報紙、書籍碼放（略）齊，文件資料及貴重物品不動；⑦按照先里后外，先邊（略），桌下，后大面積順序進行吸塵作業(yè)，椅子等設備挪后要復位擺（略）部臟污應及時處理；⑧作業(yè)結束后，保潔人員退至門口，環(huán)視室內，確認質量合格然后關燈，鎖門。（2）值班室床上用品清洗服務標準①枕套、被單、床單須一天一換并清洗消毒；②換洗枕套、被單、床單由清洗服務人員專人收集、送洗、送換；③清洗人員在收集枕套、被單、床單時要認真檢查完好情況。小破損須登記清楚，大破損報相關部門（略）補發(fā)手續(xù)；④清洗人員在收集枕套、被單、床單時要認真做好登記工作，檢查標識編號，避免送達錯誤；⑤清潔人員做好洗滌、甩干、消毒、折疊、收洗和（略）工作，保證服務及洗滌質量；⑥清洗人員要加強對床上用品管理重要性的認識，積極、熱情的做好這項工作。若發(fā)現(xiàn)漏洗不報等現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次扣除（略）；⑦保潔工對床上用品管理工作要認真負責。若發(fā)現(xiàn)發(fā)錯、檢查不認真等現(xiàn)象，每次扣除（略）—（略）。（四）綜合服務1、會場布置：按照采購人的要求規(guī)范布置會場，桌椅、茶具、席卡等會議用品擺放（略）齊有序，會標懸掛、臺布鋪放平（略）；2、設備調試：會議召開前全面做好音響、話筒、音頻、視頻、燈光、空調等設備的調試，確保會議正常召開和設備的正常使用；3、會場環(huán)境：會議前后各進行一次清掃保潔，做到地面、桌椅、墻面、玻璃、門窗、地毯等光亮明凈，無灰塵、痰漬，會（略）域干凈（略）潔，衛(wèi)生設施配備齊全，衛(wèi)生間無異物、異味；4、會議服務：會議期間安排專人引導、茶水供應等全程（略）服務，服務要規(guī)范，做到熱情、禮貌、文明、得體；會議集中期間，根據(jù)需要調（略）會務服務人員，確保保障工作落實；5、會務服務人員統(tǒng)一規(guī)范著裝（配發(fā)會務春秋、夏季、冬季制服），佩戴飾物，不準化濃裝、涂指甲油，不得在會場內隨意走動、大聲喧嘩；6、服務人員應嚴格遵守保密規(guī)定，不得泄露會議保密內容；7、前臺接待人員應安排專人值守，統(tǒng)一規(guī)范著裝（配發(fā)會務春秋、夏季、冬季制服）、佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動、熱情，工作時間上午8點至下午5:（略），工作日期間對外單位辦事人員實行登記管理，并負責報刊雜志、信件、快遞收發(fā)工作。（五）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理服務1、對共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全；2、根據(jù)房屋實際使用年限,檢查房屋的使用狀況,如需要維修,屬于小修范圍的,及時組織修復,屬于大、中修范圍的,及時編制維修計劃，根據(jù)采購人的決定,組織維修。（六）設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理服務1、對設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應由專業(yè)部門負責的除外）；2、建立設施設備基礎檔案（設備臺賬），設施設備的運行、檢修等記錄齊全；3、操作維護人員嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范，保障設施設備運行正常；4、定期對設施設備進行檢查，做好檢查記錄，如需要維修，屬于小修范圍的