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招標(biāo)代理公司（立即注冊(cè)查看） 受業(yè)主單位（立即注冊(cè)查看） 委托，于2026-03-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于機(jī)場(chǎng)南區(qū)制冷機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)及空調(diào)水處理服務(wù)項(xiàng)目談判公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)于（略）制冷機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)及空調(diào)水處理服務(wù)項(xiàng)目談判公告物業(yè)武漢（略）制冷機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)及空調(diào)水處理服務(wù)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商（略）參加。一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：一項(xiàng)目名稱：（略）制冷機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)及空調(diào)水處理服務(wù)項(xiàng)目二項(xiàng)目編號(hào)：（略）-E-（略）三資金來(lái)源：企業(yè)自籌四項(xiàng)目地址：（略）1.項(xiàng)目概（略）提供（略）制冷機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)及空調(diào)水處理服務(wù)。需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：無(wú)采購(gòu)產(chǎn)品具體要求：1.制冷主機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)1.1空調(diào)制冷機(jī)組：（略）的制冷機(jī)組為頓漢布什品牌水冷全封閉螺桿機(jī)組，共2臺(tái),型號(hào)均為WCF（略）SRVH制冷機(jī)組.1.2周期性維保：根據(jù)合同要求，對(duì)制冷機(jī)組進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并形成完（略）的維護(hù)保養(yǎng)記錄，出具符合合同要求的維保報(bào)告。制冷機(jī)組運(yùn)行期間，每個(gè)月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；非運(yùn)行期間，進(jìn)行三次不定期維護(hù)保養(yǎng)；每年制冷機(jī)組開(kāi)機(jī)前進(jìn)行一次年度保養(yǎng)。1.3一次性維保：根據(jù)設(shè)備實(shí)際使用情況和需求，（略）2臺(tái)制冷機(jī)組專用的頓漢布什冷凍油；根據(jù)設(shè)備實(shí)際使用情況和需求，對(duì)制冷機(jī)組冷媒干燥過(guò)濾芯進(jìn)行更換。2.制冷機(jī)組（略）、循環(huán)泵及冷卻塔的維護(hù)保養(yǎng)2.1每年清洗（略）頂2臺(tái)冷卻塔，定期檢查冷卻塔風(fēng)扇、電機(jī)、皮帶和減速器等裝置的工作狀態(tài)，做好相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.2（略）的冷（略）進(jìn)行除銹、預(yù)膜處理，定期添加藥水養(yǎng)護(hù)并根據(jù)養(yǎng)護(hù)效果，及時(shí)調(diào)（略）藥水用量。2.3對(duì)冷卻水3臺(tái)循環(huán)泵、冷凍水3臺(tái)循環(huán)（略）、（略）上的閥門(mén)及Y形過(guò)濾器進(jìn)行定期檢查，確保其處于正常工作狀態(tài)。3.供暖配套設(shè)備循環(huán)泵、換熱板換的維護(hù)保養(yǎng)3.1（略）冬季供暖3臺(tái)（略）定期進(jìn)行檢查，確保其處于正常工作狀態(tài)。3.2每年冬季供暖前對(duì)2臺(tái)換熱板換進(jìn)行清洗，檢查板換外觀是否完好、對(duì)連接部件進(jìn)行緊固、更換老化密封墊片等，確保冬季供暖期間處于正常工作狀態(tài)。4.安全閥校驗(yàn)每年免費(fèi)提供一次交付或?qū)嵤r(shí)間：（略）年（略）月交付或?qū)嵤┑刂罚海裕?、保證國(guó)航湖北（略）2臺(tái)制冷機(jī)組得到有效的維護(hù)保養(yǎng)，設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，滿足（略）的使用需求。本項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)模式為半包，單項(xiàng)單件含稅單價(jià)在（略）以內(nèi)（含）的（略）配件及耗材由乙方免費(fèi)進(jìn)行更換，超出（略）的（略）配件更換及維修，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方根據(jù)合同，下達(dá)服務(wù)需求單給乙方，乙方按需求服務(wù)要求進(jìn)行（略）配件更換或維修，費(fèi)用按服務(wù)需求單金額據(jù)實(shí)結(jié)算。2、制冷機(jī)組的周期性維保主要（略）制冷機(jī)組年度維保（一年1次）、機(jī)組運(yùn)行期間的月度維保（每月1次）和機(jī)組停機(jī)期間的維保3次，空調(diào)制冷機(jī)組的運(yùn)行時(shí)間一般為5個(gè)月，具體的月度維保次數(shù)以（略）實(shí)際使用情況為準(zhǔn)。3、制冷機(jī)組的一次性維保主要（略）根據(jù)（略）設(shè)備使用情況和需求，（略）2臺(tái)制冷機(jī)組的冷凍油，冷凍油總量約為（略）升，要求冷凍油為頓漢布什制冷機(jī)組專用的冷凍油，不允許使用其他廠家或品牌的冷凍油替代。根據(jù)（略）設(shè)備使用情況和需求，（略）2臺(tái)制冷機(jī)組的冷媒濾芯，（略）2臺(tái)制冷機(jī)組共計(jì)2個(gè)冷媒濾芯。4、冷卻塔的清洗維護(hù)：（略）2臺(tái)冷卻塔每年開(kāi)機(jī)前進(jìn)行1次清洗，時(shí)間一般在每年的（略）月份，要求將冷卻塔擴(kuò)散器、散水槽、填料、水池內(nèi)污泥及雜物清理干凈。同時(shí)在設(shè)備運(yùn)行期間，每個(gè)月還應(yīng)檢查冷卻塔電機(jī)、風(fēng)扇、皮帶、減速器等部件的工作狀態(tài)，檢查電機(jī)外殼是否完好，防水密封性能是否失效；檢查風(fēng)扇是否存裂痕，螺絲是否緊固；檢查皮帶磨損情況，是否需要更換；檢查減速器工作狀態(tài)，是否有異響，傳動(dòng)效果是否失效。5、空調(diào)循（略）的維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)空調(diào)循（略）進(jìn)行除銹預(yù)膜處理；制冷機(jī)組運(yùn)行期內(nèi)，每月定期對(duì)冷卻水和冷（略）添加藥劑，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)（略），在冬季（略）和冷卻塔做過(guò)冬保養(yǎng)，同時(shí)（略）按月定時(shí)加藥養(yǎng)護(hù)，一般持續(xù)時(shí)間為3個(gè)月；每年制冷機(jī)組開(kāi)機(jī)前，應(yīng)對(duì)制冷機(jī)房Y型過(guò)濾（略）中膨脹水箱進(jìn)行清洗，（略）通暢，檢查主管閥門(mén)和伸縮節(jié)的工作狀態(tài)，確保其工作性能完好，無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象。6、供暖配套設(shè)備循環(huán)泵、換熱板換的維護(hù)保養(yǎng)：（略）冬季供暖3臺(tái)（略）定期進(jìn)行檢查，每年冬季供暖前對(duì)2臺(tái)換熱板換進(jìn)行清洗，檢查板換外觀是否完好、對(duì)連接部件進(jìn)行緊固、更換老化密封墊片等，確保冬季供暖期間處于正常工作狀態(tài)。7、空調(diào)循環(huán)水泵的維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)冷凍水和冷卻水的循環(huán)泵進(jìn)行定期檢查。制冷機(jī)組運(yùn)行時(shí)，應(yīng)在制冷機(jī)組進(jìn)行月度維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，同時(shí)對(duì)循環(huán)泵進(jìn)行檢查，主要檢查循環(huán)水泵的工作狀態(tài)：水泵運(yùn)行時(shí)是否有異響，運(yùn)行電流是否正常，水泵殼體是否完好，水封密封處是否有漏水情況等；同時(shí)還應(yīng)檢查冷凍水循環(huán)泵控制端變頻器的工作狀態(tài)，確保各項(xiàng)參數(shù)正常。8、參數(shù)優(yōu)化及故障排除：針對(duì)項(xiàng)目（略）和實(shí)際使用特點(diǎn)，根據(jù)制冷機(jī)組出水溫度、排氣壓力和吸氣壓力等參數(shù)，優(yōu)化制冷機(jī)組的運(yùn)行質(zhì)量，提升設(shè)備運(yùn)行效率，不影響使用效果的同時(shí)，節(jié)約能耗；同時(shí)解決（略）出現(xiàn)的故障問(wèn)題，保證制冷機(jī)組的正常運(yùn)行。9、入園進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)遵守甲方、（略）所在業(yè)主方及機(jī)場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，保障人員、設(shè)施設(shè)備的安全，人員離場(chǎng)后，按甲方要求清理（略）個(gè)項(xiàng)目（略），保證（略）工作正常運(yùn)作。（略）、乙方在設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期間，應(yīng)注意對(duì)環(huán)境污染所產(chǎn)生的影響，期間所產(chǎn)生的有害的固體、液體應(yīng)妥善收集，結(jié)束（略）做無(wú)公害化處理。（略）、設(shè)備維保服務(wù)期內(nèi)提供7*（略）小時(shí)的應(yīng)急服務(wù)。當(dāng)乙方接到甲方故障搶修通知后，應(yīng)在（略）小時(shí)內(nèi)到達(dá)（略），外送修理及需要采購(gòu)配件維修的項(xiàng)目應(yīng)（略）日內(nèi)完成修復(fù)，期間采取應(yīng)急安全措施，同時(shí)報(bào)甲方備案，若有特殊情況應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)（略）故障情況和重要程度，可適當(dāng)延后維修周期。（略）、乙方設(shè)備維保人員應(yīng)定（略）維修人員進(jìn)行設(shè)備維護(hù)及應(yīng)急處理培訓(xùn)，每年不少于2次。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同要求，完成制冷機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，應(yīng)出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告并附上（略）維護(hù)保養(yǎng)圖片。報(bào)告應(yīng)體現(xiàn)本次維護(hù)保養(yǎng)的類(lèi)型、維保的具體內(nèi)容、檢查的項(xiàng)目、制冷機(jī)組的總體運(yùn)行情況等，若維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了故障，并進(jìn)行了維修等作業(yè)，還應(yīng)具體說(shuō)明（略）故障情況，維修使用的（略）配件型號(hào)及數(shù)量等（略）信息。本報(bào)告同時(shí)將作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)之一。2.采購(gòu)預(yù)算：總合同不含稅預(yù)算（略）.4（略），合同期限為（略）年。二、供應(yīng)商資格要求：一供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍（能提供最新且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。二具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。三具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近（略）年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。四具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力（須按要求提交業(yè)績(jī)相關(guān)材料證明）。五具有同類(lèi)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)（（略）年（略）月至今，原則上不低于5.2（略）年（該項(xiàng)目年度采購(gòu)預(yù)算的（略）%）的同類(lèi)服務(wù)合同至少提供2個(gè)），作為業(yè)績(jī)證明的中選通知書(shū)或合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，應(yīng)顯示對(duì)方單位、項(xiàng)目名稱、訂立時(shí)間、期限、服務(wù)內(nèi)容等。六具有履行合同所必需的財(cái)務(wù)能力和售后服務(wù)體系；取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三標(biāo)（略）受限供應(yīng)商管理范疇（包含不良行為供應(yīng)商、高風(fēng)險(xiǎn)供應(yīng)商、淘汰供應(yīng)商及禁止交易企業(yè)等）確認(rèn)其不在處罰期及處（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中。八單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃（略）包段的同一項(xiàng)目的應(yīng)答。九（略）人不得采用掛靠形式參與采購(gòu)項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，并對(duì)此作出書(shū)面承諾。十未通過(guò)準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。十一維保人員需持有低壓電工證，制冷與空調(diào)作業(yè)證十二本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。十三本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：本采購(gòu)項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過(guò)7名符合資質(zhì)要求的（略）供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合（略）要求的供應(yīng)商不超過(guò)7名（含）時(shí)，則全部成為備選供應(yīng)商。若符合（略）要求的供應(yīng)商超過(guò)7名，采購(gòu)人將組織資格預(yù)審，對(duì)（略）供應(yīng)商的企業(yè)綜合實(shí)力和相關(guān)業(yè)績(jī)等方面進(jìn)行評(píng)（略）并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購(gòu)項(xiàng)目的備選供應(yīng)商。經(jīng)核實(shí)如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補(bǔ)。三（略）址：https:（略）.cn）（略）的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行（略）并按要求完善（略）材料，并于公告截止時(shí)間前完成（略）審核并（略）。二采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒北京時(shí)間，下同，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目（略）的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公（略）址：https:（略）.cn）進(jìn)行（略）、遞交（略）材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供（略）材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)（略）資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。三（略）材料1.供應(yīng)商信息登記表2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)等證明文件3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證4.近三年無(wú)重大違法聲明蓋章（格式可自擬）5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書(shū)6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問(wèn)卷7.法定代表人（略）復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項(xiàng)目的，還需提供法定代表人（略）、被授權(quán)人（略）復(fù)印件以及被授權(quán)人近3個(gè)月社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。8.供應(yīng)商近6個(gè)月中提供3個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（回單復(fù)印件）。9.經(jīng)審計(jì)的（略）年度完（略）的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表及會(huì)計(jì)報(bào)表附注）（略）.提供采購(gòu)公告發(fā)布期間的“信用中國(guó)”（https:（略）.cn）中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》（完（略）版）；（略）（（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失（略）站查詢打印截圖）。（略）.業(yè)績(jī)證明材料（參見(jiàn)“二、供應(yīng)商資格要求”）（格式見(jiàn)附件五）。（略）.有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)（如有）；有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)（如有）；有效期內(nèi)的職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書(shū)（如有）（略）.企業(yè)無(wú)掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書(shū)（格式見(jiàn)附件六）。（略）.《供應(yīng)商須知不良行為認(rèn)定及供應(yīng)商異議流程》（略）.人員資質(zhì)：維保人員需持有低壓電工證、制冷與空調(diào)作業(yè)證，請(qǐng)（略）別至少提供一名。（略）.（略）人認(rèn)為有必要提供的其他資料。四、談判文件的獲取一報(bào)（略）進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過(guò)后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。二請(qǐng)（略）合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文（略）址：https:（略）.cn），按規(guī)定時(shí)間（略）談判文件，過(guò)時(shí)將無(wú)法（略）。五、響應(yīng)文件編制供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。六、響應(yīng)文件遞交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。七、談判相關(guān)事宜供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見(jiàn)談判文件。八、發(fā)布公告的媒介本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息（含首（略）（http:（略）.cn）、中（略）（http:（略）.com）（略）中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http:（略）.cn）同時(shí)發(fā)布。除上述外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的以采購(gòu)人為采購(gòu)主體的項(xiàng)目公告均為非法轉(zhuǎn)載，采購(gòu)人不承擔(dān)任何責(zé)任。九、聯(lián)系方式采購(gòu)人：（略）聯(lián)系人（略）