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招標(biāo)代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-03-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 “下祥慶圍”魚塘。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目標(biāo)題“下祥慶圍”魚塘立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投（略）競得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)資產(chǎn)交付方式（略）交付競投意向人資格審核類型自動(dòng)審核租賃年限年3.（略）租賃年限月9.（略）保證金（略）.（略）競價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1鋪錦第六經(jīng)濟(jì)合作社“下祥慶圍”魚塘（略）-（略）-（略）養(yǎng)殖水面（坑塘水面）占地面積（略）.（略）畝（略）.（略）畝·年“下祥慶圍”魚塘出租交易公告交易編號：（略）-2公開競價(jià)交（略）交易編（略）集資競（略）$附件鏈接中（略）鋪錦第六經(jīng)濟(jì)合作社定于（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)（北京時(shí)間）對“下祥慶圍”魚塘進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：“下祥慶圍”魚塘（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途“下祥慶圍”魚塘（略）-（略）-（略）.（略）畝0.（略）畝（略）.（略）畝·年鋪錦下祥慶圍養(yǎng)殖水面（坑塘水面）該地塊不屬永久基本農(nóng)田，地類為養(yǎng)殖坑塘，依法應(yīng)作糧食種植之用，現(xiàn)狀為魚塘，按現(xiàn)狀發(fā)包，應(yīng)按地類用途依法開展生產(chǎn)，不得改變現(xiàn)狀。（三）租賃承發(fā)包年限：（略）年（略）月；（四）擬合同起止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價(jià)：（略）.（略）畝·年最低加價(jià)幅度：（略）.（略）畝·年；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）.（略）；（十）租金遞增情況:不遞增 ；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：1、基本情況：“下祥慶圍”魚塘位于中（略）鋪錦第六經(jīng)濟(jì)合作社，面積約為（略）.（略）畝。2、土地流轉(zhuǎn)用途：該地塊合共約為（略）.（略）畝，該地塊不屬永久基本農(nóng)田，地類為養(yǎng)殖坑塘，依法應(yīng)作糧食種植之用，現(xiàn)狀為魚塘，按現(xiàn)狀發(fā)包，應(yīng)按地類用途依法開展生產(chǎn)，不得改變現(xiàn)狀。3、流轉(zhuǎn)時(shí)間：（略）年9個(gè)月。自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。4、投標(biāo)底價(jià)：（略）.（略）畝年。每次叫價(jià)至少遞增（略）.（略），價(jià)高者得。5、投標(biāo)保證金：（略）.（略），中標(biāo)者投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)作合同定金，合同定金不可抵作租金使用。6、凡存在拖（略）或生產(chǎn)隊(duì)租金、承包款及其他相關(guān)費(fèi)用行為的法人、自然人及個(gè)體工商戶，在未足額繳清所欠款項(xiàng)前，不得參（略）或生產(chǎn)隊(duì)任何資產(chǎn)的競投活動(dòng)，（略）或生產(chǎn)隊(duì)有權(quán)取消其（略）及競投資格。7、繳納保證金：競投人請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集體三資（略）www.（略）.cn:（略）或關(guān)注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競投】模塊→選擇意向項(xiàng)目（略）→獲取交易保證金賬號，在（略）結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶。8、承包金：按中標(biāo)價(jià)格計(jì)算。遞增方式：無。9、用電押金：按年承包金的5%（簽訂合同后繳交）。（略）、承包金繳交時(shí)間：承包金按照先交付后使用原則，在（略）年（略）月（略）日前繳交完（略）年承包金，逾期一天按乙方違約處理（以后繳交年度承包金如此類推）。（略）、公開投標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（星期一）上午9：（略）-（略）：（略）。（略）上競投：競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過電腦或（略）小程序參與競投。（略）、投標(biāo)保證金（開口金），未中標(biāo)者開（略）退還，中標(biāo)者投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同定金，在最后一年承包期結(jié)束后退還（不計(jì)利息）；若中標(biāo)者在簽訂合同前毀約，則投標(biāo)保證金不予退還；（略）、土地流轉(zhuǎn)使用相關(guān)注意事項(xiàng)1根據(jù)《中華人民共和國水法》（略）關(guān)于（略）管理與（略）關(guān)（略）流域面積（略）平方公里（略）管理范圍劃定工作成果的公告》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定：一、中順大圍港口（略）管理范圍為中順大圍（略）從設(shè)計(jì)堤腳起每側(cè)（略）米，大南聯(lián)圍港口（略）管理范圍為從設(shè)計(jì)堤腳起每側(cè)（略）米。二、內(nèi)河涌管理范圍為岸線兩側(cè)各3-（略）米。三（略）管理范圍內(nèi)，禁止下列行（略）（一）興建（略）安全與正常運(yùn)行的建筑物和其他設(shè)施；（二）傾倒土、石、礦渣、垃圾等廢棄物。違反以上規(guī)定，未經(jīng)水行政主管部門批準(zhǔn)或者同意，擅（略）管理范圍和保護(hù)范（略）設(shè)施、從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或者興建可能污染水庫水體的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施的，責(zé)令其停止違法行為，限期拆除違法建（略）設(shè)施，可處一（略）以上十（略）以下的罰款。（2）堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”，嚴(yán)格執(zhí)行自然資發(fā)〔（略）〕（略）號文。（3（略）相關(guān)部門要求甲方恢復(fù)本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知的期限內(nèi)退回土地給甲方重新發(fā)包用于糧食生產(chǎn)，如乙方限期內(nèi)未配合甲方恢復(fù)本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同約定流轉(zhuǎn)土地，甲方因此收回流轉(zhuǎn)土地的，除需向乙方退還合同押金及已交付未使用期間的租金外，無需承擔(dān)其他違約責(zé)任。（4）耕作用房：甲、乙雙方約定，乙方如需搭建窩棚的，要嚴(yán)格按照“先備案后建造”（略）備案（略）（（略））同意后方可搭建。所有窩（略）的標(biāo)準(zhǔn)樣式，實(shí)行“三統(tǒng)一”（統(tǒng)一選址、統(tǒng)一面積、統(tǒng)一樣式）。建造后的窩棚只能用于農(nóng)資存放和看護(hù)，不能用于居住，且單個(gè)建、構(gòu)筑物的面積不得超過（略）平方米（按土地面積（略）不同標(biāo)準(zhǔn)），否則作乙方違約處理。（5）競得人在競投結(jié)果公示期滿5天后且投入使用前7天農(nóng)用棚舍（略）農(nóng)業(yè)部門核查合格后方可簽訂合同。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成棚舍（略）治，視為放棄交易。（6）農(nóng)業(yè)源污染：在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有責(zé)任保持流轉(zhuǎn)土地或魚塘的生態(tài)不受污染，如有人、畜、禽糞便、病死動(dòng)物尸體或內(nèi)臟丟棄、化學(xué)肥料、農(nóng)藥、焚燒污染（即焚燒麥稈和稻稈）、垃圾污染（包括廢舊塑料、廢舊電池和生活垃圾）、重金屬污染等農(nóng)業(yè)源污染情況發(fā)生的，則作乙方違約處理，甲方有權(quán)向乙方追討賠償用于生態(tài)恢復(fù)。（7）在租賃期內(nèi)，承包方應(yīng)守法生產(chǎn)、經(jīng)營，不得改變該地現(xiàn)狀，不得改變該地的用途，不得在該地種植花卉、苗木、草皮等用于綠化裝飾的植物，不得種植其他破壞耕作層的植物，不得用于非農(nóng)建設(shè)及違規(guī)建設(shè)建筑物。否則，甲方有權(quán)干涉并終止合同，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)：如遇政策沖突，承包方需自行承擔(dān)責(zé)任，按上級部門相關(guān)要求進(jìn)行（略）改。（8）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖密度預(yù)留承包土地的5%-（略）%（具體參照《（略）水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級改造與尾水治理技術(shù)導(dǎo)則》（第一版））作為養(yǎng)殖尾水治理用地，并按要求于開產(chǎn)前完成水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設(shè)施建設(shè)。乙方需負(fù)擔(dān)建設(shè)尾水處理設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用，并承諾不將未達(dá)標(biāo)的尾水排放到河涌中。如乙方拒不開展水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理工作的，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并沒收合同押金。如因乙方私自排放未達(dá)標(biāo)養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，甲方有權(quán)向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復(fù)。（9）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得將所受讓的上述土地轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方如在流轉(zhuǎn)期內(nèi)單方面提出終止合同的，甲方將不退還合同押金給乙方。（（略））合同期內(nèi)，如因法律法規(guī)及國家、（略）、（略）出臺新政策或者原有政策發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行。一方拒絕執(zhí)行的，另一方有權(quán)根據(jù)有關(guān)部門的文件或要求，解除或變更合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。（（略））乙方應(yīng)于合同期滿之日起（略）日內(nèi)前將土地上的全部地上附著物或青苗清理完畢后將土地交還給甲方，逾期不清理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理，處理產(chǎn)生的費(fèi)用乙方可在押金里扣減。（略）、公告未盡事宜請聯(lián)系楊桂安，聯(lián)系電話：（略）；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時(shí)間。（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：1、競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；2.被列（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單、統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單）的不得（略）;（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，（略）競投前，需根據(jù)用戶實(shí)際情況（略）通過廣（略）進(jìn)行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會(huì)對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。（4）其他事項(xiàng)（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）集體三資（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。（5）交易保證金繳納：①每個(gè)交易項(xiàng)目對應(yīng)一個(gè)保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。每個(gè)項(xiàng)目的保證金均需要一次性全額繳納，一筆匯入，否則（略）無效。競投用戶