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招標代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-03-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 R24025地塊建設項目的招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 R（略）地塊建設項目的招標公告已參與采購商：公告類型：公告采購方式：國內(nèi)招標項目編號：A（略）：（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）R（略）地塊建設項目建筑方案及施工圖設計招標公告（資格后審、評定（略）離）一、招標條件本招標項目R（略）地塊建設項目（項目名稱）已（略）崇（略），建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為（略）%，項目建設采用：？自建□代建□集中建設。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目R（略）地塊建設項目建筑方案及施工圖設計（標段名（略）（招標代理機構(gòu)名稱）受招標人的委托具（略）的設計招標事宜。二、項目概況與招標范圍1、標段名稱：R（略）地塊建設項目建筑方案及施工圖設計。2、項目地址：（略）3（略）類型：設計4、項目規(guī)模：本項目用地性質(zhì)為居住用地，建設用地面積約（略）?。地上計容面積約（略）?，地下建筑面積約（略）?（其中人防面積約（略）?），容積率為1~1.（略）。具體規(guī)劃指標詳見本項目規(guī)劃條件、紅線圖及特別規(guī)定等。5、設計合同估算價（（略））：（略）。6、設計服務期限：中標通知書發(fā)出后，總設計周期約（略）日歷天內(nèi)完成所有設計工作。（具體時間按設計合同和設計任務書為準，各階段成果需書面確認）。7、質(zhì)量要求：合格。設計成果應符合設計任務書、國家及行業(yè)相關(guān)標準以及發(fā)（略）相關(guān)部門的審查、審批。8、標段劃（略）：本項目劃（略）為一個標段。9、本次招標范圍包括且不限于：（一）建筑方案設計服務包含：住宅、商業(yè)、配套用房、門頭、連廊、出入口橋梁等構(gòu)筑物的方案設計、泛光照明方案設計等。（1（略）項目的建筑方案及相關(guān)構(gòu)筑物平面設計。（2（略）項目的設計報建配合。（3（略）項目的建筑及構(gòu)筑物立面概念、方案設計。（4（略）項目的建筑及構(gòu)筑物立面擴初設計。（5（略）項目的建筑及構(gòu)筑物外飾面材料樣板提供，外立面深化設計指導手冊。（6（略）項目的建筑及構(gòu)筑物施工指引圖設計。（7（略）項目的泛光照明設計。（8（略）項目的施工配合及竣工驗收配合等工作。階段：專指設計進度的建筑方案設計階段、擴初設計階段、施工指引圖階段、施工配合階段；各階段的設計成果須同時滿足國家相關(guān)出圖深度規(guī)范要求和甲方要求，各階段的顧問服務須滿足項目發(fā)展過程要求，各階段成果均須甲方簽字確認后，各階段才算完成。（二）施工圖設計內(nèi)容包含：（1）住宅、配套公建、商業(yè)、地下室等建筑、結(jié)構(gòu)設計、電氣（含消防聯(lián)動圖）、給排水（含室外消防給水圖）、暖通、環(huán)保、節(jié)能、精裝、亮化、綠建二星、人防、基坑支護、智能化等所有設計內(nèi)容；（2）專項設計：門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、欄桿、泳池（如有）、二次機電設計（精裝電氣、精裝給排水、空調(diào)、新風、地暖等）、室內(nèi)外管線（含雨水回收）、PC等施工圖深化設計、（略）設計（如有）、橋梁設計、交通評價、泛光照明、基坑支護及降水、供電設計等；（3）二次深化設計技術(shù)審核及出具書面審核意見（加蓋技術(shù)審核章或公章）：包含垃圾收集站、虹（略）、防火門、抗震支架深化設計、太陽能深化設計、電梯深化設計、進戶門深化設計、櫥柜深化設計、充電樁深化設計等專項設計審核；二次深化設計技術(shù)審核及簽出圖章或技術(shù)核定章，配合出圖報審及審圖回復（如雨水回收等深化設計）；（4）與其它設計的相關(guān)配合工作等。（5）施工配合階段：協(xié)助招標人開展施工圖、專項設計的報批報審工作；參加發(fā)包人要求的施工圖會審、技術(shù)交底等相關(guān)專題例會，根據(jù)會議要求提供技術(shù)解決方案等相關(guān)配合服務；參加（略）材料選型定板，參與（略）裝飾效果評（略）預驗收和竣工驗收，并簽署驗收意見。（6）負責提供（略）個項目銷售階段不利因素的（略）理和編寫，提供交房所需的兩書各專業(yè)戶型附圖及兩書設計相關(guān)內(nèi)容填寫。（7）供電設計服務：①本項目臨時用電設計；②本項目（略）kV進線設計；③本項目公變高低壓配電設備一二次、低壓電纜及相關(guān)排管（橋架）等設計；④本項目變配電房地坪改造及自動化設計；⑤協(xié)助甲方做好電力部門間協(xié)調(diào)工（略）評審，滿足現(xiàn)行設計標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等要求；⑦本（略）設計范圍內(nèi)的其他設計工作的配合。（8）綠建二星設計服務：①取得國家二星級綠色建筑設計預評價成果，提供相關(guān)的咨詢、現(xiàn)狀設計圖紙修改變更建議、變更可實施性認證、變更費用估算、相關(guān)必要的檢測檢驗、預評價申報及組織評審，直至完成綠色建筑驗收通過等全過程服務等服務，包括但不限于以下內(nèi)容：②二星級綠色建筑設計預評價的相關(guān)咨詢、檢測及認證服務；③完成綠建方案編制，負責綠建方案報審，組織評審等工作內(nèi)容；④對本項目已完成圖紙的符合性進行審查、審核，對于不滿足要求的部（略）負責完成符合性設計變更建議并協(xié)助原設計單位出具變更設計文件，對于變更部（略）進行可實施性認證，以及變更費用估算；⑤二星級綠色建筑設計預評價相關(guān)檢測、檢驗（含土壤氡含量檢測、室外場地噪聲等）；⑥配合審核施工單位二星級綠色建筑檢測證書及報告，并配合綠建竣工驗收等工作。（9）交通評價服務：①交通影響評價范圍：根據(jù)本項（略）位和建設規(guī)模確定交通影響評價的空間范圍，可選擇鄰近（略）圍合的范圍。②交通需求預測：本項目交通需求預測包括背景交通量測算和建設項目新生成交通量預測。③交通影響程度評價：應從慢行交通、公共交通、其他機動車交通以及停車設施的交通組織、服務水平等方面全面（略）析本項目對周邊交通的影響程度，并對現(xiàn)有的交通方案進行評價和檢驗。④交通改善措施：結(jié)合本項目交通組織方案評價，提出改善方案和措施。評價報告中應將改善措施（略）為強制性措施和引導性措施兩類，并明確相關(guān)實施主體。⑤文字成果：建設項目交通影響評價報告，包括建設項目概況、項目交通設施規(guī)劃、項目交通預測、交通影響評價結(jié)論及建議。⑥圖件成果：評價成果圖件主要包（略）現(xiàn)狀交通組織示意圖、項目外部交通（略）布示意圖、（略）高峰小時交通量（略）配示意圖、建設項目（略）照片及相關(guān)影像資料等。（（略））其它服務：發(fā)包人按照基本建設程序（略）相關(guān)證照所需的配合服務，施工、監(jiān)理、設備招標采購時的配合服務，配合移交檔案館相關(guān)的設計資料，發(fā)包人所需的涉及本項目的其它服務。（（略））提供施工圖設計概算。（（略））甲方提供的建造標準、設計任務書、合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。三、投標人資格要求1、投標人資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格（略）設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設計資質(zhì)或建筑行（略））甲級設計資質(zhì)。2、擬派項目設計負責人資質(zhì)等級：須具備國家（略）一級建筑師執(zhí)業(yè)資格（須在（略）有效期內(nèi)且（略）單位為所投標單位）。特別提醒：國家一級（略）建筑師必須根據(jù)全國（略）建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級（略）建筑師電子證書工作的通知（注建[（略）]2號文件）執(zhí)行。3、擬派項目設計負責人業(yè)績要求：自（略）年（略）月（略）日至投標截止時間止（以設計合同簽訂時間為準），擬派項目負責人在本企業(yè)任職期間，須擔任過總建筑面積（含地上及地下）（略）平方米及以上住宅項目的設計負責人，且該項目包含建筑方案設計及施工圖設計；同一住宅項目的建筑方案設計與施工圖設計（略）階段簽訂合同、且均由本單位實施的，該業(yè)績予以認可。業(yè)績證明材料須提供設計合同，若設計合同無法體現(xiàn)設計合同簽訂時間、項目負責人姓名、項目總建筑面積（含地上及地下）、住宅項目類型、建筑方案設計及施工圖設計內(nèi)容等業(yè)績認定關(guān)鍵信息，須另提供建設單位或建設主管部門出具的加蓋單位公章的證明材料，否則業(yè)績不予認可。聯(lián)合體業(yè)績不予認可。4、資格審查的必要合格條件：（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及（略）質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目設計負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；（5）投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；（6）擬派項目設計負責人為投標企業(yè)正式人員（本項目不接受退休返聘人員）；（7）本設計項目不接受聯(lián)合體投標。具體要求詳見第三章評標辦法中資格審查必要合格條件標準。四、資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見下表。五、評標辦法本項目設計采用資格后審、評定（略）離方法，具體詳見下表。評標辦法中所需投標人提供的可在主體庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從主體庫中獲取的材料”）一律經(jīng)企業(yè)主體庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會將不予認可。無需在主體庫備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接（略）于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未（略）企業(yè)主體庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快（略）的相關(guān)證明材料均應為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。開標時特別（略）采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標（略），僅需在任意地點通（略）及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。（一）評標程序資格審查→技術(shù)標評審→綜合標、經(jīng)濟標評審→推薦中標候選人（二）投標人資格審（略）投標的投標人全部進入資格審（略）評標委員會根據(jù)參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標人的資格進行審查。只有通過資格審查的投標人，才能參加技術(shù)標的評標。資格審查必要合格條件標準序號項目內(nèi)容合格條件投標申請人具備的條件或說明1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書2企業(yè)資質(zhì)（略）設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設計資質(zhì)或建筑行（略））甲級設計資質(zhì)提供有效的企業(yè)資質(zhì)證書3擬派項目設計負責人資格須具備國家（略）一級建筑師執(zhí)業(yè)資格（須在（略）有效期內(nèi)且（略）單位為所投標單位）。（略）證書（須在（略）有效期內(nèi)且（略）單位為投標單位）。特別提醒：國家一級（略）建筑師必須根據(jù)全國（略）建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級（略）建筑師電子證書工作的通知（注建[（略）]2號文件）執(zhí)行4擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（本項目不接受退休返聘人員）擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（本項目不接受退休返聘人員）（略）與擬派項目設計負責人雙方簽訂的有效勞動合同書（本項目不接受退休返聘人員）5擬派項目設計負責人業(yè)績自（略）年（略）月（略）日至投標截止時間止（以設計合同簽訂時間為準），擬派項目負責人在本企業(yè)任職期間，須擔任過總建筑面積（含地上及地下）（略）平方米及以上住宅項目的設計負責人，且該項目包含建筑方案設計及施工圖設計；同一住宅項目的建筑方案設計與施工圖設計（略）階段簽訂合同、且均由本單位實施的，該業(yè)績予以認可。業(yè)績證明材料須提供設計合同，若設計合同無法體現(xiàn)設計合同簽訂時間、項目負責人姓名、項目總建筑面積（含地上及地下）、住宅項目類型、建筑方案設計及施工圖設計內(nèi)容等業(yè)績認定關(guān)鍵信息，須另提供建設單位或建設主管部門出具的加蓋單位公章的證明材料，否則業(yè)績不予認可。聯(lián)合體業(yè)績不予認可。6誠信承諾書有效的誠信承諾書提供有效的誠信承諾書（格式見招標文件第六章）7投標人遠程參與開標會議誠信承諾書有效的遠程參與開標會議誠信承諾書提供有效的遠程參與開標會議誠信承諾書（格式見第六章“遠程參與開標會議誠信承諾書”）8投標人免繳投標保證金信用承諾書投標人免繳投標保證金信用承諾書投標人免繳投標保證金信用承諾書（格式見第六章“投標人免繳投標保證金信用承諾書”）（三）評（略）標準1、技術(shù)標評審（暗標，滿（略））本項目技術(shù)標采用暗標形式，暗標要求如下：