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招標代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-01-30在采購與招標網發(fā)布 2026NCZ000154賀蘭縣人民法院2026年度物業(yè)管理服務采購項目賀蘭縣人民法院2026年度物業(yè)管理服務采購項目的采購需求。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、采購標段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購計劃編號：&#（略）;（略）NCZ（略）&#（略）;（略）年度物業(yè)管理服務采購項目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）年度物業(yè)管理服務采購項目&#（略）;（略）包類型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購方式：&#（略）;公開招標&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;預算金額&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;報價方式：&#（略）;總價采購項目&#（略）;是否屬于技術復雜，專業(yè)性強的采購項目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標和固定價格采購項目：&#（略）;&#（略）;是&#（略）;&#（略）;是否適宜由中小企業(yè)提供：&#（略）;&#（略）;是&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜由中小企業(yè)提供的情形：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜面向中小企業(yè)證明材料：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;發(fā)起異議&#（略）;任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內容的監(jiān)督，采購人查詢異議內容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結果使自己的（略）采購質疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供應商資格條件&#（略）;&#（略）;1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，應提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中華人民共和國境內（略）的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標供應商為自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授權人（略）復印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人（略）復印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的承諾函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；&#（略）;1.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；&#（略）;1.6提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。&#（略）;2.供應（略）（（略）w（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。&#（略）;3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投標人的其他資格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號&#（略）;合格投標人的其他資格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;無&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購標的交付（實施）的時間（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;涉及服務采購項目考核計量等要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購標的交付地點（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技術要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;貨物類&#（略）;  服務類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;標的清單服務類&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號&#（略）;品目名稱及編碼&#（略）;標的名稱&#（略）;服務內容&#（略）;數(shù)量&#（略）;單價&#（略）;服務標準及詳細要求&#（略）;服務期限&#（略）;備注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）年度物業(yè)管理服務采購項目&#（略）;（一）秩序維護服務提供（略）小時門崗執(zhí)勤、安全巡視、消防設施巡視、監(jiān)控設施巡視及交通管理，負責突發(fā)事件的應急處置等工作。1、門崗的保安值班服務工作。（1（略）小值班（值班人員能（略），并熟悉應急處置流程）。（2）（略）域、設備間巡邏。（3）外圍停車場車輛疏導、規(guī)范停放等工作，對外來辦事人員及內部的車輛進行管理，車輛擺放（略）齊、管理有序、妥善保管。（4）（略）宇的安全守衛(wèi)工作。（5）其他臨時性秩序維護服務。二）環(huán)境維護服務提供衛(wèi)生清掃及保持、垃圾清運、化糞池清理、環(huán)境消殺等工作。（1）（略）域保潔服務；（2）外（略）域保潔服務；（3）（略）內外垃圾清運工作；（4）化糞池清掏；隔油池清掏、污水井清掏（一年二次）；（5）“四害”消殺（6）垃圾轉運及衛(wèi)生間用品及時補充到位，例如：洗手液、卷紙、擦手紙等三）綠化養(yǎng)護綠地、（略）兩邊綠化、（略）宇間綠化等。涵蓋院內所有的樹木、綠化帶、草坪、花壇、綠籬、天然植物等群落的修剪、施肥、打藥防蟲、澆水等工作。四）設施設備維修維護服（略）域、共用設備設施提供設施設備的日常維修、維護、運行（略）等。嚴格按照服務流程及操作規(guī)范進行定期維護，確保設施的正常運行。標識牌設立的健全，停車及通行標線設立的健全。專業(yè)維保的參與配合協(xié)調，設施設備的例行檢查，日常綜合維修。（1）（略）域設施設備的日常維護、保養(yǎng)、運行管理。（2（略）。（3（略）。（4）監(jiān)控安防設施。（5（略）。（6）電梯運行維護。五）信報服務正確（略）揀各類信報，準確投送。做好掛號信和報刊的登記工作。正確處理各類盲信退信受損信件。六）會務服務需對會議室定期清潔，做好會前、會中、會后服務。根據(jù)會議要求，會務服務員應檢查并擺好會議所需的物品（包括桌簽、茶杯、筆、抽紙、話筒、礦泉水等），文件或稿件擺放距桌邊2CM、中線和椅子中線重合，稿紙無污漬、無褶皺，礦泉水、杯具標識應朝向客人，杯盤應擺放在礦泉水右側，距離礦泉水1CM，茶杯放在杯盤正中，杯把向右。會議結束后需撤會議物品、桌椅并恢復會場，關閉電子設備。會務使用的杯具需及時清潔并消毒。七）檔案管理建立完善的房屋、設施設備檔案和工作人員檔案，并使用計算機手段管理。建立完善的服務資料檔案，包（略）總平面圖、各類建筑物附屬設施設備設計圖和竣工圖、房屋各層平面圖、共有部（略）和建筑物附屬設施設備的臺帳、大中修及更新改造記錄、房屋數(shù)量、種類、用途統(tǒng)計冊等。工作人員檔案管理嚴格遵守工作人員資料保密規(guī)定，不得將資料提供給無關人員；未經工作人員許可，不得將資料內容轉作其他用途。八）建章立制制定建筑物共有部（略）管理規(guī)定、建筑物共有部（略）維護制度、巡檢制度、裝飾裝修管理辦法、戶外設置物管理規(guī)定等規(guī)章制度。共有部（略）的標識大堂內布置合理并（略）方向（略）、棟號、（略）層、房號標志明顯。九）巡檢1、日檢物（略）域范（略）面、綠化及綠地衛(wèi)生、（略）宇外墻及各種（略）、（略）宇懸掛物、（略）衛(wèi)生、（略）層（略）、消防栓箱封條、（略）層疏散指示燈、屋頂?shù)仍O施和部位的狀況。2（略）負責人組織全面檢查物（略）域范（略）面、綠化及綠地衛(wèi)生、（略）宇外墻及各種（略）、（略）宇懸掛物、（略）衛(wèi)生、（略）層（略）、消防栓箱封條、（略）層疏散指示燈、屋頂?shù)仍O施和部位的狀況。對檢查情況作好記錄，對存在問題及時（略）改。3、年檢對物（略）域范圍內的共有部（略）全面檢查一次，對房屋完損情況作出報告與評估，送業(yè)主方。4、臨檢根據(jù)特殊情況（如異常危害性天氣等）需要，臨時安排對重點部位和重點設施設備進行針對性檢查。巡檢結果的處理根據(jù)日檢、月檢、臨檢結果，屬于小修方面的應于一個工作日內修復；屬于管理方面的問題應于兩個工作日內采取措施恢復正常；屬于大中修方面、須由維修資金支（略），應于一個工作日內向業(yè)主方提出書面報告并跟進。十）房屋外觀房屋外墻出現(xiàn)裂縫、離殼、脫落現(xiàn)象，應于發(fā)現(xiàn)后一個工作日內到位處理并向業(yè)主方報告；房屋外墻出現(xiàn)亂涂亂畫亂張貼現(xiàn)象，應于發(fā)現(xiàn)后兩個工作日內（略）的有關要求，違反規(guī)定的行為應于一個工作日內以書面通知勸阻和制止，制止無效應于兩個（略）部門并跟進。十一）供水設施設備建章立制制定供水設施設備管理規(guī)定、維護保養(yǎng)辦法、水池清洗辦法、應急處理預案等規(guī)章制度。1、資料與標識建立完（略）的供水設施資料檔案；設施設備標識規(guī)范齊全。2、水泵房管理泵房有明顯標志；懸掛操作規(guī)程；管系色標（略）明；流向箭頭清晰；按國家標準《建筑滅火器配置設計規(guī)范》設置消防滅火器材。3、供水設施設備維護日檢：檢查儀表、指示燈、開關、電源、電壓。月度檢查：清潔控制箱內外部表面、儀表、指示燈、開關及內部（略）件；檢查調（略）水位開關；試驗備用泵自動啟動功能；檢查接地線。排水溝清理排水明溝每天檢查清理一次，暗溝每月檢查清理一次?；S池清理每年清理一次；清理前提前二十四小時書面告知工作人員；清理（略）設置安全標志；池底污物淘凈；多級出入口通疏；人工清理者須將污物包裝良好，當天運走；清運過程無漏灑；清理（略）即時清洗（略）和業(yè)主方共同驗收，填寫驗收表格。（略）爆裂、池井溢流應急處理（略）爆裂、井池溢流、井池蓋缺損等緊急事件，接報（略）鐘內到位處理。4、工作記錄工作記錄及時、清楚、完（略）。十二）供電設施設備建章立制制定供電設施設備管理規(guī)定、維護保養(yǎng)辦法、安全操作規(guī)程、應急處理預案等規(guī)章制度。1、資料與標識建立完（略）的供電設施設備資料檔案；設施設備標識規(guī)范齊全。2、高壓配電柜維護日檢：檢查屏面指示燈、開關位置、警告牌、母排溫升、繼電器、各項運行參數(shù)、儀表指示；月度保養(yǎng)：檢查電纜外殼接地、清洗絕緣墊、清潔柜面、儀表、指示燈、檢查清潔絕緣工具測量母排接點溫度；半年度檢查：檢查二次接線緊固狀況、檢查接地和高壓開關小車推拉狀況。年度檢查：（略）和設備的絕緣；測量接地電阻；清潔并檢查互感器、計量儀表、計（略）；清潔并檢查高壓開關小車；測量高壓開關絕緣阻；儲能機構活動部位加油，檢查聯(lián)鎖動作狀況。3、低壓配電柜維護日檢：檢查開關、指示燈、儀表、指示燈運行狀況；月度保養(yǎng)：清潔柜面、儀表、指示燈、檢查（略）的接線情況；電容補償情況；清洗絕緣墊；測量母排及各密封式供電母線排連接處、拐彎處的溫度；清潔柜面。年度檢查：檢查各抽出式主開關、滅弧罩和滅弧柵、動觸頭、靜觸頭、接線螺絲和固定螺絲狀況；測量抽屜、主開關、接觸器等絕緣；檢查各保護裝置的（略）定值；檢查接地線電阻；檢查配電柜母排連線并測量配電柜絕緣；檢查并測量各輸出電纜、密封母線排的絕緣；檢查配電柜各電纜和（略）固定螺絲；檢查并清潔補償電容器、接觸器；配電柜內外清潔處塵；除銹補漆。應急發(fā)電機維護發(fā)電機房門有明顯警示標志，懸掛操作規(guī)程，按國家標準《建筑滅火器配置設計規(guī)范》設置。十三）消防器材周檢：檢查發(fā)電機啟動電池電壓、配電屏開關位置、指示燈、控制箱開關位置、蓄電池電解液高度、接線柱狀況。月度檢查：試驗發(fā)電機應