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招標(biāo)代理公司（立即注冊(cè)查看） 受業(yè)主單位（立即注冊(cè)查看） 委托，于2026-03-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市仙葫開發(fā)區(qū)莫村半島臨時(shí)綜合性便民服務(wù)中心項(xiàng)目（暫定名）公開招商項(xiàng)目[GXCQJY26-20（2）]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目鏈接：https:（略）.cn#projectDetail（略）a（略）bb（略）b（略）a（略）adb（略）.html資產(chǎn)出（略）站部（略）） 項(xiàng)目名（略）半島臨（略）項(xiàng)目（暫定名）公開招商項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)（略）（2）掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌公告期5個(gè)工作日是否涉及優(yōu)先權(quán)否資產(chǎn)概況項(xiàng)目用地位（略）西側(cè)、（略）東一里北側(cè)，土地使用面積約（略）.6㎡，該地塊地理位置較為優(yōu)越，周邊交通便利。目前本項(xiàng)目地塊較為平（略），場(chǎng)地（略）負(fù)責(zé)招商工作，標(biāo)的信息詳見資產(chǎn)招租清單。意向承租方須自行到（略）查看，聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）。標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。 資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱參考占地面積（㎡）租賃年限經(jīng)營(yíng)范圍掛牌價(jià)格（略）年競(jìng)租保證金（（略））1（略）半島臨（略）項(xiàng)目（暫定名）（略）.6租賃期為（略）年，租賃期內(nèi)包含3個(gè)月的建設(shè)期倉(cāng)儲(chǔ)、兒童游樂、休閑娛樂、餐飲服務(wù)、體育健身設(shè)施及相關(guān)服務(wù)配套等;禁止（略）及開展噪音大、油煙大、氣味大污染環(huán)境等擾民經(jīng)營(yíng)活動(dòng);禁止開展國(guó)家法律明令禁止的經(jīng)營(yíng)行為（略）,（略）.（略）,（略）.（略）備注及其他情況說(shuō)明：1.以上標(biāo)的的面積僅供參考，租金價(jià)格不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.項(xiàng)目標(biāo)的租賃期為（略）年，首期運(yùn)營(yíng)期限為（略）年。租賃期內(nèi)包含3個(gè)月的建設(shè)期，建設(shè)期不收取租金。首期租期限到期后，如中標(biāo)方乙方履約（略）或相關(guān)單位未決策撤銷或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則自動(dòng)續(xù)約，每期續(xù)約期限為（略）年自動(dòng)續(xù)期期間的地塊租金逐年遞增5%，首期租期與自動(dòng)續(xù)約最終累計(jì)的總租賃期限不超過(guò)（略）年（包含建設(shè)期3（略）、（略）及相關(guān)行政單位決策撤銷或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則提前終止租賃合同。3.成交價(jià)格為項(xiàng)目第一年租金（未扣除建設(shè)期租金），自第二年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。建設(shè)期3個(gè)月，（略）攤至租賃期前三年。4.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。 一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全使用權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 二、出租方簡(jiǎn)況出（略）地（住所）（略）1號(hào)大唐（略）7（略）二層商鋪（略）號(hào)法定代表人負(fù)責(zé)人吳迪（略）資本（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA5N（略）KCU（略）經(jīng)營(yíng)規(guī)模  資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)（略）主管集團(tuán)或其（略）批（略）批準(zhǔn)類型審批單批（略）（辦件）收文審批批準(zhǔn)文號(hào)（略）批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日  三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年價(jià)格說(shuō)明年租金其他類型保證金處置方式履約保證金金額為人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略）），承租方需在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（略）至出租方指定賬戶。租金（略）方式租金按年（略），每年承租方需按期將租金（略）至出租方銀行賬戶，具體約定詳見《租賃合同》。租賃期限項(xiàng)目標(biāo)的租賃期為（略）年，首期運(yùn)營(yíng)期限為（略）年。租賃期內(nèi)包含3個(gè)月的建設(shè)期，建設(shè)期不收取租金。首期租期限到期后，如中標(biāo)方乙方履約（略）或相關(guān)單位未決策撤銷或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則自動(dòng)續(xù)約，每期續(xù)約期限為（略）年自動(dòng)續(xù)期期間的地塊租金逐年遞增5%，首期租期與自動(dòng)續(xù)約最終累計(jì)的總租賃期限不超過(guò)（略）年（包含建設(shè)期3（略）、（略）及相關(guān)行政單位決策撤銷或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則提前終止租賃合同。與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確（略）按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。2.承租方簽訂成交確認(rèn)書后（略）日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式（略）首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.承租方須為合法存續(xù)的、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。2.應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，須在過(guò)往經(jīng)營(yíng)中誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，并提供“信用中國(guó)”查詢憑證。3.承租方應(yīng)具備資金實(shí)力及良好的財(cái)務(wù)信用狀況，能承擔(dān)投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。4．如承租方需成立（略）必須是全額出資人，承租方需自簽訂租賃（略），并在新公司（略）成立后（略）日向出租方提出變更合同申請(qǐng)。經(jīng)出租方（略）三方簽訂《租賃合同》（補(bǔ)充協(xié)議），該補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，承租方簽訂的《租賃合同》（略）承接（略）名義開展（略）本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。競(jìng)租所需提交材料1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.信用中國(guó)查詢結(jié)果；5.承諾書；6.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、（略）及標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交（略）的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.  標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在（略）競(jìng)租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.  成交價(jià)格為項(xiàng)目第一年租金（未扣除建設(shè)期租金），自第二年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。建設(shè)期3個(gè)月，（略）攤至租賃期前三年,租金計(jì)算方式以租賃合同為準(zhǔn)。3.  該項(xiàng)目地塊承租方需結(jié)合實(shí)際開發(fā)使用，（略）項(xiàng)目有關(guān)建設(shè)運(yùn)營(yíng)手續(xù)，如出租方發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)的，出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行相應(yīng)處罰。4.       如承租方未按本項(xiàng)目要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，或在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中受到投訴的，經(jīng)出租方要求（略）改后，承租方拒不（略）改或逾期（略）改的，出租方將有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行處罰，處罰從項(xiàng)目履約保證金中扣除。處罰金額為（略）-（略）次，如因此造成輿情的，出租方有權(quán)單方面解除合同，且不退回履約保證金。5（略）、（略）代管，不排（略）人民政府或有關(guān)部門未來(lái)決策撤銷或收回本（略）、出租方將不負(fù)任何責(zé)任及賠償?shù)?，土地租賃合同自動(dòng)終止。承租方需在限期內(nèi)做好退租工作，恢復(fù)場(chǎng)地（略）或有關(guān)單位，并自愿承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及因此造成的全部損失。6.  承租方實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)需將建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容報(bào)出租方審批。承租方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作承擔(dān)全部責(zé)任，包括對(duì)設(shè)計(jì)文件中的任何缺陷負(fù)全部責(zé)任。出租方未對(duì)設(shè)計(jì)文件提出異議不應(yīng)被視為出租方放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，或以任何方式解除承租方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任或義務(wù)。出租方不因進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)或相關(guān)部門的審批和備案而對(duì)（略）建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)任何責(zé)任。7.  承租方自行開展項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等手續(xù)（略），取得有關(guān)行政許可。8.       承租方負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，以及項(xiàng)目投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)期間因項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)所投入的資金；并擬定項(xiàng)目功能定位、投資計(jì)劃、建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)方案、設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等；遵守國(guó)家、（略）的政策、法律、法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；確保項(xiàng)目符合（略）規(guī)劃、環(huán)保、（略）政等相關(guān)要（略）滿足安全及質(zhì)量要求。9.       本項(xiàng)目地塊租賃期滿，承租方不在續(xù)約或承租方存在逾期（略）日未（略）項(xiàng)目地塊租金的、因承租方重大過(guò)（略）（或有關(guān)部門）決策撤銷或收回本項(xiàng)目用地等情形之一導(dǎo)致合同未能繼續(xù)履行，導(dǎo)致合同自動(dòng)終止的，項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等地上附著物出租方有權(quán)處置，視為承租方放棄所（略）、出租方補(bǔ)償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時(shí)損失、攤位租金等費(fèi)用。（略）.   其他約定詳見附件租賃合同。最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）.   南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略）南（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）保證金詳細(xì)情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）：（略）：（略）交納注意事項(xiàng)1.（略）指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）賬號(hào)（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.  承租方（略）在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金轉(zhuǎn)為部（略）租金或履約保證金，如剩余保證金不足以（略）部（略）租金或履約保證金，承租方需補(bǔ)足。如剩余保證金超出部（略）租金或履約保證金，超出部（略）無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.  未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。3.  保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材（略）損失的；（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由