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招標(biāo)代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-04-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 柏堰雅苑5棟1號105商鋪租賃（二次）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 柏堰雅苑5棟1號（略）商鋪租賃公告（二次）項目名稱柏堰雅苑5棟1號（略）商鋪租賃（二次）項目編號（略）AGGC（略）委托方承諾委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部門合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開（略）（國有資產(chǎn)監(jiān)督管（略））聯(lián)系方式：（略）-（略）公告及競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)一次性報價期：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）止。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））柏堰雅苑5棟1號（略）商鋪1F3F鋼混（略）.（略）.（略）.（略）.標(biāo)的坐落位置：（略）柏堰雅苑5棟1號（略）商鋪。2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的有房地產(chǎn)權(quán)證，租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，項目房產(chǎn)面積為估算面積，意向承租人需（略）踏勘確認(rèn)實際租賃范圍。委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明,方便承租人（略）相關(guān)證照。3.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交（屬原承租人物品除外）。標(biāo)的有關(guān)瑕疵須由意向承租人（略）踏勘了解清楚，按現(xiàn)狀出租。4.本次出租標(biāo)的未清空，房屋有原承租人，原承租人不享有優(yōu)先承租權(quán)。房屋內(nèi)可移動的裝修物、設(shè)備、設(shè)施及物品所有權(quán)屬于原承租人，均不在出租范圍內(nèi)。委托方承諾，若本項目成交人非原承租人，由委托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理原承租人搬離、資產(chǎn)交付等事項，自本項目合同簽訂之日起（略）日內(nèi)將標(biāo)的房屋清空完畢（屋內(nèi)的遺留雜物及裝修垃圾由承租人負(fù)責(zé)清理），并按照合同約定的交付要求移交給承租人。具體情況須由意向承租人（略）踏勘時自行向委托方了解確認(rèn)。房屋租賃用途要求1.租賃房屋用途為商業(yè)，現(xiàn)狀交付，不得從事廢品回收（含再生資源利用等）、非機動車銷售及維修、汽車美容（含洗車）、煙花爆竹、殯儀服務(wù)等有礙居民生活的、涉及易燃易爆危險品（油漆、液化氣、新型燃料等）儲存經(jīng)營的、產(chǎn)生危險廢物的以及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)態(tài)。不得經(jīng)營KTV、洗浴、餐飲、黃沙、水泥、建筑材料，不得從事噪音、污染較大、營業(yè)性歌舞娛樂以及其他有礙（略）環(huán)境的業(yè)態(tài)。承租人使用租賃房屋如需（略）施工許可證、消防驗收或環(huán)保等手續(xù)的，由承租人自行（略）并承擔(dān)費用。2.承租人使用上述房屋必須符合《（略）場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》、《（略）服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.意向承租人在（略）前，需自行結(jié)合房屋情況向相關(guān)行業(yè)主管部門咨詢了解相關(guān)行業(yè)許可和證照（略）要求等情況，完成（略）的意向承租人都視同具備相關(guān)條件并按要求履約，自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險和責(zé)任。4.承租人須誠信履約，不得轉(zhuǎn)租。租金及履約保證金（略）1.租金每6個月（略）一次，每（略）年遞增5%。先（略）后使用，后續(xù)租金于對應(yīng)租賃期開始前（略）。租期內(nèi)給予1個月免租金裝修期。2.履約保證金為首年3個月租金之和，與首期租金一并（略）,承租人須在合同簽訂前向出租人繳清合同首期6個月租金及履約保證金，合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無息退還。二、對意向承租人資格的要求1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的2、本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。 三、承租條件（一）標(biāo)的房屋移交時屋內(nèi)的遺留雜物及裝修垃圾由承租人負(fù)責(zé)清理，費用由承租人承擔(dān)。完成登記并參與競價的意向承租人，都視為已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可承租要求等，已完全知曉、理解并自愿接受本標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險（包括但不限于上述租賃、清空、交付等風(fēng)險），并同意按前述條件完成標(biāo)的物的接收。（二）公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，標(biāo)的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租房屋之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。（三）出租人全額收到承租人履約保證金及首期租金并與承租人簽署租賃合同后，于（略）日內(nèi)將房屋交付給承租人。承租人須自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)交付首期租金和履約保證金并與出租人簽訂租賃合同，首期租金繳納、履約保證金繳納或租賃合同簽署任一項逾期的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。合同生效后交易雙方須（略）合同公開手續(xù)。（四）如因承租人原因?qū)е鲁鲎馊送七t交房，租賃終止時間不進行順延，租賃起始時間以出租人通知交接房屋的最后一日起算。出租人、承租人雙方在移交材料上簽字、出租人將房門鑰匙移交承租人后視為房屋交付完成。（五）裝修改造1.房屋租賃期間，承租人需對租賃房屋進行裝修的，所需費用由承租人自行承擔(dān)。2.裝修前，承租人需向物業(yè)管理方繳納裝修保證金（具體根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議確定）。裝修過程中，承租人需服從出租人及物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理，確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變出租人與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。出租人及物業(yè)管理方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程并提出（略）改意見。具體裝修要求詳見所附《租賃合同》。（六）承租人應(yīng)做好項目（略）文明創(chuàng)建、三合一場所治理及門前三包（環(huán)境衛(wèi)生、（略）容秩序、綠化維護（略）、項目（略）管理單位、出租人下（略）經(jīng)營場所的各項規(guī)定或文件。積極配合物業(yè)管理方維護該房屋所在項目的公共設(shè)施、公共安全、公共衛(wèi)生和車輛秩序。在租賃期內(nèi),承租人不得出店經(jīng)營；不得違規(guī)住人；不得違規(guī)將住宿與生產(chǎn)儲存經(jīng)營場所合用；不得私自占（略）域、公共設(shè)施；不得隨意在項目內(nèi)任（略）域張貼廣告、懸掛標(biāo)志或文字;不得以任何目的或形式使用項目、出租人的名號及標(biāo)志或該名號及標(biāo)志的各種圖像；否則視同承租人違約,上述情況每發(fā)生一次扣除履約保證金的1%,作為承租人（略）的違約金,同時項目（略）物業(yè)管理方將立即下發(fā)書面通知限期立即（略）改,如承租人拒絕（略）改或限期未完成（略）改的,出租人或物業(yè)管理方可采取停水停電等措施,直至完成（略）改,如承租人拒不（略）改逾期（略）日含的,視同承租人嚴(yán)重違約,出租人可單方解除合同、收回房屋、不予補償承租人任何裝修費用、扣除承租人全部履約保證金作為違約金。（七）物業(yè)管理：承租人應(yīng)與（略）簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，負(fù)責(zé)（略）的物業(yè)管理工作并承擔(dān)相應(yīng)費用。積極配合物業(yè)管理方維護該房屋所在項目的公共設(shè)施、公共安全、公共衛(wèi)生和人流、車流秩序。包括項目紅線范圍內(nèi)門（略）、（略）、設(shè)施設(shè)備等。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為1.5（略）收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（八）租賃期內(nèi)，承租人須自行負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修工作含對墻體屋面地（略）滲漏破損等維修、門前“三包”、垃圾清運、電梯維保、安全維護工作,負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。（九）其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》。四、承租人確（略）絡(luò)一次性競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注：1.最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參與方式交易主體庫登記意向承租人（略）場主體庫登記（略）方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）。初次通過（略）的交易主體進入首頁后選擇（略）。2.意向承租人為自然人的，（略）用戶名（略），可用原主體庫用戶名密碼（略），也可以通過（略）安徽（略）跳轉(zhuǎn)（略）。具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）辦事指南-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務(wù)指南》。項目登記1.（略）：完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）（http:（略）.cn）。進入后選擇（略）“安徽（略）跳轉(zhuǎn)至安徽（略）。2.登記：頁面跳轉(zhuǎn)至安徽（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交（略）上登記”，在“登記中”列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要競價”。意向方可選擇一個或多個標(biāo)的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向方實際繳納保證金的銀行賬戶一致。填寫后（略）“添加保存”完成項目登記。交納交易保證金意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款、（略）、（略）等方式繳納交易保證金。保證金賬號如下：戶名：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開（略）開戶銀行：徽商銀行合肥高（略） 賬號：（略）保證金（略）完成后，意向承租人可（略）安徽合肥公共（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（（略）-（略））進行反饋。注意事項：保證金（略）以到賬時間為準(zhǔn)，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項目競價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2.競價規(guī)（略）絡(luò)一次性報價須知。3.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時（略）、登記及保證金繳納手（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)致異常。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。六、競價后相關(guān)程序成交公告及《成交確認(rèn)書》競價結(jié)束且無異常情況，合肥高新公共資源（略）站上發(fā)布成交公告。1.《成交確認(rèn)書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；2.《成交確認(rèn)書》（略）地址：（略）3層（略）室；《成交確認(rèn)書》（略）要求：受讓方為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），受讓方為自然人的須攜帶本人（略）。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金原額原途徑返還，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料