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招標(biāo)代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-03-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深業(yè)上城（南區(qū)）二期第39層西北角（3901、3910-1）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第1次變更信息自動延期保證金交納時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告結(jié)束時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告基本信息項目編號JC1Z（略）項目名稱深業(yè)上城（（略））二期第（略）層西北（略）（（略）、（略）-1）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）山海連城五園連（略）線深業(yè)上城面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年響應(yīng)有效期（略）個自然日免租期（略）.5個月簽訂合同期限《成交通知書》出具后5個工作日招租底價（略）,（略）.6（略）月租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件1、意向承租方需在公告期屆滿前交納交易保證金，意向承租方如被確認(rèn)為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，提供合同掃描件，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起3個工作（略）原額返還；未被確定為承租方的，在交易結(jié)果公示后的1個工作日內(nèi)，將交易保（略）原額返還。2、因成交人自身原因超出規(guī)定期限未能簽訂合同的，出租方有權(quán)認(rèn)定成交人放棄承租資格，由此引起的一切責(zé)任由成交人承擔(dān)。3、承租方不得轉(zhuǎn)租和（略）租。4、免租期包含在租賃期內(nèi)。5、承租（略）無任何形式的法律訴訟或其他一切糾紛。6、不能從事違法經(jīng)營活動，不得作為倉儲使用，不接受存在污染排放生產(chǎn)企業(yè)，不接受存在高爆、易燃等危險的生產(chǎn)企業(yè)。7、承租方應(yīng)充（略）了解物業(yè)現(xiàn)狀，知悉擬投標(biāo)物業(yè)的使用面積、（略）、結(jié)構(gòu)型式、空間尺寸、朝向等實際情況，且無異議。8、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行（略）好相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、二次消防、二次裝修、經(jīng)營等證明和批文。9、自行（略）涉及使用租賃房屋進(jìn)行營業(yè)而須（略）的相關(guān)證件以及與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，并自行承擔(dān)由此所發(fā)生的一切費(fèi)用。（略）、意向承租方承諾營業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有權(quán)與其解約合同。（略）、承租方為物業(yè)實際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故和財產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當(dāng)、高空拋物、物業(yè)內(nèi)摔倒等情況）由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)，并因事故導(dǎo)致的出租方一切損失，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（略）、租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，均由承租方自行維修并承擔(dān)費(fèi)用，主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負(fù)責(zé)。（略）、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在出具《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同含補(bǔ)充協(xié)議，且（略）名稱須與（略）時所提供的資料一致，否則即視承租方違約。（略）、物業(yè)因社會公共利益（略）建設(shè)需要等原因被依法征收、征用、拆除，出租方有權(quán)無條件解除合同，不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。合同解除之日起（略）日內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)及時清空搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)及附屬設(shè)施無條件交還。（略）、承租方拖欠租金達(dá)兩個月（含）以上的，出租方有權(quán)采取停水、停電等措施。出租方采取停水、停電等措施，應(yīng)提前書面告知承租方限期履行繳租義務(wù)。限期已滿承租方仍未履行，所產(chǎn)生的一切損失和法律后果由承租方自行承擔(dān)。（略）、租賃合同期滿或提前終止，出租方有權(quán)讓承租方無條件恢復(fù)物業(yè)原狀后交還物業(yè)，交還物業(yè)時間不晚于租賃合同期滿日或合同提前終止日，若因恢復(fù)物業(yè)原狀導(dǎo)致逾期移交，出租方有權(quán)按最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)占用費(fèi)。在租賃物業(yè)上所形成的裝修及添附的權(quán)利歸屬出租方，承租方不能破壞消防、強(qiáng)弱電等設(shè)施，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，否則出租方有權(quán)不予退還租賃保證金并向承租方主張損害賠償責(zé)任。（略）、未經(jīng)出租方同意，承租方單方面解除合同的，承租方繳納的租賃保證金不予退還，若租賃押金不足抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（略）、承租方逾期不遷離或不返還租賃物業(yè)的，出租方有權(quán)采取停水、停電等措施依法收回租賃物業(yè)，出租方有權(quán)不予退還租賃押金并向承租方主張損害賠償責(zé)任。租賃合同期滿或提前終止，若承租方未在出租方確定的期限內(nèi)清空租賃物業(yè)，則視為承租方自愿放棄對租賃物業(yè)內(nèi)財物的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，承租方不得向出租方主張任何權(quán)利，且承租方需承擔(dān)出租方處理上述財物時發(fā)生的保管和清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用。（略）、若出租方在租賃期間出售租賃房屋的，承租方承諾放棄優(yōu)先（略）權(quán)。其他補(bǔ)充說明1、物業(yè)位（略）與（略）東北側(cè)深業(yè)上城（（略））二期，計算租金面積合計為（略）.（略）平方米。物業(yè)已（略）房屋產(chǎn)權(quán)證書，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，物業(yè)按現(xiàn)狀出租;2、異議事項:意向承租人對交易公告內(nèi)容存在異議的，請于公告期內(nèi)以書面方式（略）提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交;3、意向承租人認(rèn)為交易公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)采用書面形式郵寄或者（略）遞交疑問函注明項目名稱、疑問內(nèi)容、疑問提出聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并（略）咨詢或反饋;4、本項目不允許聯(lián)合承租;5、物業(yè)是否空置:是;6、意向承租人須在（略）時（略）操作指引將交易保證金匯入到指定賬戶，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，未按要求交納交易保證金的，將導(dǎo)致"（略）和資格審查"不通過;7、承租方應(yīng)按照（略）交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)（略）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》深交易〔（略）〕（略）號標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按首年月租金*（略）%或租賃期內(nèi)總租金1%孰低原則收取。交易方式交易方式公開競價一次報價交易方式變更說明信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時的處置方式:不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期;公告期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方:采用協(xié)議成交方式;公告期滿，如征集到兩個（含）以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式:采用公開競價（一次報價）方式組織交易。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采用協(xié)議成交方式公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）（略），具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個體工商戶。2、“國家（略）站未被列入“嚴(yán)重違法失信名單黑名單信息”及“經(jīng)營異常名錄信息”；不得被納入失信被執(zhí)行人名單。（以國家（略）為準(zhǔn)，提供查詢截圖加蓋承租方公章，以及（略）查詢單加蓋承租方公章）。3、承諾承租的物業(yè)用作經(jīng)營出租方規(guī)定范圍（提供承諾書，格式自擬）。需提供的證明材料意向承租方需提交以下材料（（略））：1、營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明資料復(fù)印件；2、法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書、法定代表人（負(fù)責(zé)人）居民（略）復(fù)印件；3、（如有）授權(quán)參加的需提交（略）、被授權(quán)人居民（略）復(fù)印件；4、《意向承租方登記表》、《承諾函》（（略）提供）。5、提供國家（略）查詢截圖（查詢地址https:（略）.html，應(yīng)包括列入經(jīng)營異常名錄信息及列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單黑名單信息）、（略）查詢單（查詢地址https:（略）.cn）。6、承諾承租的物業(yè)用作經(jīng)營出租方規(guī)定范圍的承諾函（格式自擬）。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）福田（略）公司地（略）F座5（略）（深圳（略）公司福田（略）公司）聯(lián)系人周工聯(lián)系方式（略）-（略）其他特殊事項說明1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租資格，所交納（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的保證金轉(zhuǎn)給招租方：1.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；1.2在被確定為最終承租方后，無故放棄中選資格的；1.3在被確定為最終承租方后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；1.4在被確定為最終承租方后，無正當(dāng)理由拒簽合同的；1.5經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競爭的；1.6經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；1.7存在其他違法違規(guī)情形的。2、本次公開招租的行為是參照《（略）國資委關(guān)（略）屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見》文件規(guī)定的程序進(jìn)行。（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。3、出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。4、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真閱研招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。5、承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，（略）參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）的要求。6、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給出租方。7、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。8、若物（略）建設(shè)規(guī)（略）更新改造需要拆遷，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無條件配合，拆遷補(bǔ)償中與“承租方裝（略）規(guī)定或雙方補(bǔ)充協(xié)議（略）配。9、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。（略）、成交人應(yīng)在獲取成交通知書后（略）日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向方應(yīng)充（略）對出租的物業(yè)進(jìn)行（略）踏勘、測量、確認(rèn)（略）情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）、繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按管理處要求。（略）、每月（略）日前繳納當(dāng)月租金，但承租方需在合同簽訂時（略）首年首月租金（以成交金額為準(zhǔn)）。（略）、租賃押金金額為三個月首年首月租金（以成交金額為準(zhǔn)），需在合同簽訂時（略）。（略）、（略），（略）福芯產(chǎn)業(yè)（略）公司代管并簽署租賃（略）收取。（略）、租期滿（略）年，免租期（略）.5個月，（略）攤到每一租賃年度；租期滿（略）年但未滿（略）年的，享受2個月免租期；租期滿（略）年的但未滿（略）年的，享受3個月免租期；租期滿（略）年但未滿（略）年的，享受5個月免租期；租期滿（略）年但未滿（略）年的，享受7.5個月免租期；租期滿（略）年的，享受（略）.5個月免租期。如承租方提前退租的，退租時享受的實際免租期大于約定的免租期，承租方須對超出部（略）的免租期租金進(jìn)行補(bǔ)繳。（略）