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第1次變更信息自動(dòng)延期保證金交納時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告結(jié)束時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名稱深業(yè)上城（（略））二期第（略）層?xùn)|南側(cè)（（略）-2、（略）-1）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）山海連城五園連（略）線深業(yè)上城面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期（略）.5個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書(shū)》出具后5個(gè)工作日招租底價(jià)（略）,（略）.（略）月租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件1、意向承租方需在公告期屆滿前交納交易保證金，意向承租方如被確認(rèn)為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，提供合同掃描件，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起3個(gè)工作（略）原額返還；未被確定為承租方的，在交易結(jié)果公示后的1個(gè)工作日內(nèi)，將交易保（略）原額返還。2、因成交人自身原因超出規(guī)定期限未能簽訂合同的，出租方有權(quán)認(rèn)定成交人放棄承租資格，由此引起的一切責(zé)任由成交人承擔(dān)。3、承租方不得轉(zhuǎn)租和（略）租。4、免租期包含在租賃期內(nèi)。5、承租（略）無(wú)任何形式的法律訴訟或其他一切糾紛。6、不能從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作為倉(cāng)儲(chǔ)使用，不接受存在污染排放生產(chǎn)企業(yè)，不接受存在高爆、易燃等危險(xiǎn)的生產(chǎn)企業(yè)。7、承租方應(yīng)充（略）了解物業(yè)現(xiàn)狀，知悉擬投標(biāo)物業(yè)的使用面積、（略）、結(jié)構(gòu)型式、空間尺寸、朝向等實(shí)際情況，且無(wú)異議。8、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行（略）好相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、二次消防、二次裝修、經(jīng)營(yíng)等證明和批文。9、自行（略）涉及使用租賃房屋進(jìn)行營(yíng)業(yè)而須（略）的相關(guān)證件以及與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，并自行承擔(dān)由此所發(fā)生的一切費(fèi)用。（略）、意向承租方承諾營(yíng)業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有權(quán)與其解約合同。（略）、承租方為物業(yè)實(shí)際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故和財(cái)產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當(dāng)、高空拋物、物業(yè)內(nèi)摔倒等情況）由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)，并因事故導(dǎo)致的出租方一切損失，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（略）、租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，均由承租方自行維修并承擔(dān)費(fèi)用，主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負(fù)責(zé)。（略）、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在出具《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同含補(bǔ)充協(xié)議，且（略）名稱須與（略）時(shí)所提供的資料一致，否則即視承租方違約。（略）、物業(yè)因社會(huì)公共利益（略）建設(shè)需要等原因被依法征收、征用、拆除，出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同，不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。合同解除之日起（略）日內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清空搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)及附屬設(shè)施無(wú)條件交還。（略）、承租方拖欠租金達(dá)兩個(gè)月（含）以上的，出租方有權(quán)采取停水、停電等措施。出租方采取停水、停電等措施，應(yīng)提前書(shū)面告知承租方限期履行繳租義務(wù)。限期已滿承租方仍未履行，所產(chǎn)生的一切損失和法律后果由承租方自行承擔(dān)。（略）、租賃合同期滿或提前終止，出租方有權(quán)讓承租方無(wú)條件恢復(fù)物業(yè)原狀后交還物業(yè)，交還物業(yè)時(shí)間不晚于租賃合同期滿日或合同提前終止日，若因恢復(fù)物業(yè)原狀導(dǎo)致逾期移交，出租方有權(quán)按最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)占用費(fèi)。在租賃物業(yè)上所形成的裝修及添附的權(quán)利歸屬出租方，承租方不能破壞消防、強(qiáng)弱電等設(shè)施，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，否則出租方有權(quán)不予退還租賃保證金并向承租方主張損害賠償責(zé)任。（略）、未經(jīng)出租方同意，承租方單方面解除合同的，承租方繳納的租賃保證金不予退還，若租賃押金不足抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（略）、承租方逾期不遷離或不返還租賃物業(yè)的，出租方有權(quán)采取停水、停電等措施依法收回租賃物業(yè)，出租方有權(quán)不予退還租賃押金并向承租方主張損害賠償責(zé)任。租賃合同期滿或提前終止，若承租方未在出租方確定的期限內(nèi)清空租賃物業(yè)，則視為承租方自愿放棄對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)財(cái)物的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，承租方不得向出租方主張任何權(quán)利，且承租方需承擔(dān)出租方處理上述財(cái)物時(shí)發(fā)生的保管和清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用。（略）、若出租方在租賃期間出售租賃房屋的，承租方承諾放棄優(yōu)先（略）權(quán)。其他補(bǔ)充說(shuō)明1、物業(yè)位（略）與（略）東北側(cè)深業(yè)上城（（略））二期，計(jì)算租金面積合計(jì)為（略）.（略）平方米。物業(yè)已（略）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，物業(yè)按現(xiàn)狀出租;2、異議事項(xiàng):意向承租人對(duì)交易公告內(nèi)容存在異議的，請(qǐng)于公告期內(nèi)以書(shū)面方式（略）提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交;3、意向承租人認(rèn)為交易公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問(wèn)題的，可于公告期內(nèi)采用書(shū)面形式郵寄或者（略）遞交疑問(wèn)函注明項(xiàng)目名稱、疑問(wèn)內(nèi)容、疑問(wèn)提出聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并（略）咨詢或反饋;4、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合承租;5、物業(yè)是否空置:是;6、意向承租人須在（略）時(shí)（略）操作指引將交易保證金匯入到指定賬戶，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未按要求交納交易保證金的，將導(dǎo)致"（略）和資格審查"不通過(guò);7、承租方應(yīng)按照（略）交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)（略）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》深交易〔（略）〕（略）號(hào)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按首年月租金*（略）%或租賃期內(nèi)總租金1%孰低原則收取。交易方式交易方式公開(kāi)競(jìng)價(jià)一次報(bào)價(jià)交易方式變更說(shuō)明信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時(shí)的處置方式:不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期;公告期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方:采用協(xié)議成交方式;公告期滿，如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式:采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)（一次報(bào)價(jià)）方式組織交易。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采用協(xié)議成交方式公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）（略），具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2、“國(guó)家（略）站未被列入“嚴(yán)重違法失信名單黑名單信息”及“經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”；不得被納入失信被執(zhí)行人名單。（以國(guó)家（略）為準(zhǔn)，提供查詢截圖加蓋承租方公章，以及（略）查詢單加蓋承租方公章）。3、承諾承租的物業(yè)用作經(jīng)營(yíng)出租方規(guī)定范圍（提供承諾書(shū)，格式自擬）。需提供的證明材料意向承租方需提交以下材料（（略））：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)等證明資料復(fù)印件；2、法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書(shū)、法定代表人（負(fù)責(zé)人）居民（略）復(fù)印件；3、（如有）授權(quán)參加的需提交（略）、被授權(quán)人居民（略）復(fù)印件；4、《意向承租方登記表》、《承諾函》（（略）提供）。5、提供國(guó)家（略）查詢截圖（查詢地址https:（略）.html，應(yīng)包括列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息及列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單黑名單信息）、（略）查詢單（查詢地址https:（略）.cn）。6、承諾承租的物業(yè)用作經(jīng)營(yíng)出租方規(guī)定范圍的承諾函（格式自擬）。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）福田（略）公司地（略）F座5（略）（深圳（略）公司福田（略）公司）聯(lián)系人周工聯(lián)系方式（略）-（略）其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租資格，所交納（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的保證金轉(zhuǎn)給招租方：1.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；1.2在被確定為最終承租方后，無(wú)故放棄中選資格的；1.3在被確定為最終承租方后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；1.4在被確定為最終承租方后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的；1.5經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；1.6經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；1.7存在其他違法違規(guī)情形的。2、本次公開(kāi)招租的行為是參照《（略）國(guó)資委關(guān)（略）屬國(guó)有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見(jiàn)》文件規(guī)定的程序進(jìn)行。（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。3、出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。4、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真閱研招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽福裕﹨⒓游飿I(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。5、承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，（略）參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）的要求。6、承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。7、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。8、若物（略）建設(shè)規(guī)（略）更新改造需要拆遷，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，拆遷補(bǔ)償中與“承租方裝（略）規(guī)定或雙方補(bǔ)充協(xié)議（略）配。9、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。（略）、成交人應(yīng)在獲取成交通知書(shū)后（略）日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向方應(yīng)充（略）對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行（略）踏勘、測(cè)量、確認(rèn)（略）情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）、繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按管理處要求。（略）、每月（略）日前繳納當(dāng)月租金，但承租方需在合同簽訂時(shí)（略）首年首月租金（以成交金額為準(zhǔn)）。（略）、租賃押金金額為三個(gè)月首年首月租金（以成交金額為準(zhǔn)），需在合同簽訂時(shí)（略）。（略）、（略），（略）福芯產(chǎn)業(yè)（略）公司代管并簽署租賃（略）收取。（略）、租期滿（略）年，免租期（略）.5個(gè)月，（略）攤到每一租賃年度；租期滿（略）年但未滿（略）年的，享受2個(gè)月免租期；租期滿（略）年的但未滿（略）年的，享受3個(gè)月免租期；租期滿（略）年但未滿（略）年的，享受5個(gè)月免租期；租期滿（略）年但未滿（略）年的，享受7.5個(gè)月免租期；租期滿（略）年的，享受（略）.5個(gè)月免租期。如承租方提前退租的，退租時(shí)享受的實(shí)際免租期大于約定的免租期，承租方須對(duì)超出部（略）的免租期租金進(jìn)行補(bǔ)繳。（略）