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招標代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-03-27在采購與招標網發(fā)布 包河工人文化宮運動配套10區(qū)域租賃招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 包河工人文化宮運動配套（略）域租賃公告項目名稱包河工人文化宮運動配套（略）域租賃項目編號（略）ABBC（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)（略），電話：（略）-（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9：（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。2（略）絡一次性報價期：（略）年（略）月（略）日9：（略）始至（略）：（略）止。一、出租標的情況出租標的所在層數(shù)結構建筑面積（㎡）租期 （年）租金底價  （（略）年）交易保證金（（略））包河工人文化宮運動配套（略）域第一層鋼混約（略）.（略）.（略）.（略）.標的坐落位置：（略）交口西北（略）。2.標的房屋有不動產權證。租賃標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的權屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關證照。3.承租期間如需進行水電增容、（略）或上下水管改造，均由承租人自行承擔。承租人自行申報解決消防驗收等相關事宜。4.承租人自行負責標的房屋的日常維修工作（含對墻體屋面地（略）滲漏破損等維修），由此產生的費用由承租人自行承擔。5.承租人需與項目所屬物業(yè)單位簽訂物業(yè)服務協(xié)議，并服從（略）管理，租賃期內物業(yè)費用由承租人與項目物業(yè)單位結算。6.本項目租賃面積約（略）.（略）㎡（已包含公攤面積），意向承租人應在報價前自行踏勘（略）并向委托方了解確認出租標的實際范圍及相關面積，如由上述原因造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人自行承擔。7.本次租期為三年，租賃合同到期后不續(xù)簽。8.標的房屋未清空，屋內可移動設備以及可拆除物品、經營貨物均不在本次出租范圍，本項目成交后，原承租人搬離、房屋交付等事項（如涉及由委托方負責協(xié)調處理，具體情況須由意向承租人（略）踏勘時自行向委托方了解確認。房屋租賃用途要求1.租賃房屋用途為便利店、（略）等。2.承租人使用上述房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規(guī)要求，并按要求自行辦妥環(huán)評、消防及合法經營手續(xù)和完善消防安全等設施，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.意向承租人根據(jù)意向經營業(yè)態(tài)，須在投標報價前自行向住建消防和公安部門等行政主管部門了解標的房屋是否能取得相關許可，委托方不提供任何承諾和保證。如由此造成成交后不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任全部由承租人自行承擔，與委托方無關。租金及履約保證金（略）租金每三個月（略）一次。第一年、第二年租金為成交價，第三年租金在第二年實際租金基礎之上遞增5%。先（略）后使用，承租人須在合同簽訂之日起7個工作日內向委托方繳納首期租金，此后每期租金應在本次使用期開始前（略）日內向委托方全額（略）。本項目給予免租金裝修期兩個月，為租期內給予，（略）攤至前兩個合同年度的最后一個月免租金，即第一個租賃年度最后一個月免租金，第二個租賃年度最后一個月免租金。履約保證金為成交后首年三個月租金總和，成交人應在《成交確認書》出具之日起（略）日內（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受自然人、個體工商戶、聯(lián)合體登記及競價。三、承租條件1.意向承租人應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。3.租賃期內，嚴禁轉租（包括部（略）轉租）。承租人和（略）的營業(yè)執(zhí)照主體（營業(yè)執(zhí)照名稱或法定代表人負責人經營者）必須一致，否則委托方將視為承租人存在轉租行為，并有權根據(jù)合同約定提前解除租賃合同及追究承租人的違約責任，相關風險由承租人自行承擔。4.租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。5.租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。6.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。8．承租人應在《成交確認書》出具之日起（略）日內與委托方簽訂租賃合同，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調查處理。9.其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。（略）.特別說明：（1）未經委托方同意承租人不得擅自變更租賃用途。否則委托方有權責令停業(yè)（略）改，若承租人未按委托方要求及時（略）改的，委托方有權終止合同。（2）承租人需在合同簽訂后（略）日內向委托方提供裝修方案，由委托方審核過后確定房屋移交時間，具體移交以出具《進場通知函》載明的進場時間為準，承租人在此期間禁止自行裝修改造，否則委托方有權解除租賃合同，并不予退還履約保證金。（3）房屋的具體交付時間須以《進場通知函》載明的進場時間為準。委托方不提供消防現(xiàn)狀以外的一切改造、維修、更換及申報義務，成交后承租人需要根據(jù)經營進行消防改造的，所有費用自行承擔，委托方不提供任何協(xié)調義務。（4）水、電等費用根據(jù)實際使用情況繳納，空調費、公共能耗費（商鋪（略）攤的公共能耗費＝[該商鋪的面積總商鋪的面積+運營面積]*（公攤面積總面積*總電費，其中總面積=總商鋪的面積+運營面積+公攤面積。）按照測繪面積（略）攤情況執(zhí)行，每月（略）日前結算上個月的相關費用，承租人將相關費用繳納至委托方賬戶，由委托方代收代繳。（5）承租人如收取預付費用應符合預付式消費領域資金監(jiān)管的相關管理辦法，收取預付資金期限不得超過（略）年且應符合相關主管部門要求。預付資金統(tǒng)一交由委托方對公賬戶，委托方每月返還承租人上月新增預付款總額的（略）%，剩余（略）%在預付金額完全消耗完成后一次性返還。租賃合同終止前（略）日為移交準備期，承租人所收取的所有預付費用應在此期間清算完成。如因承租人收取預付費，造成客戶無法兌現(xiàn)并引發(fā)投訴的，委托方有權從履約保證金中直接進行兌付，不足部（略）委托人有權向承租人追償，由此產生的一切責任及費用由承租人承擔。（6）租賃期間，委托方有權對承租人預收款項進行監(jiān)管，若承租人未遵循約定將所有客戶預付費用收入納入委托方賬戶的，委托方有權對承租人實施必要的懲罰和追責措施。（7）承租人須按照國家、地方法律、法規(guī)和政策的要求依法開展經營管理活動，依據(jù)國家和協(xié)會的有關標準和規(guī)范，對相關場地實施標準化服務管理，保證設施設備的完好和功能的有效運行。（8）租賃期間配合委托方做好消防、安全、稅務等其它公務上的檢查、指導和培訓。積極做好租賃期限內的消防安全工作，簽訂安全經營責任承諾書。（9）租賃期間做好經營服（略）域范圍的環(huán)境衛(wèi)生清理、垃圾（略）類等工作，保（略）域的設施設備，未經委托方認可不得擅自改變現(xiàn)有狀況。（（略））承租人應自行（略）裝修改造期間、經營期間所需的各類證件，包含但不限于施工許可證、消防驗收合格證（備案表）、經營許可證、資質證書等，如因承租人未及時（略），由此產生的一切責任均由承租人自行承擔。四、承租人確（略）絡一次性報價，最高報價者得的方式確定承租人（除涉及最高報價人經核查不符合本公告對意向承租人資格要求的情形），最終成交結果以成交公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參與方式交易主體庫登記意向承租人（略）場主體庫登記（略）方可參與本項目登記。具體方式如下： 意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）。  具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務指南》。項目登記1.（略）：完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）（http:（略）.cn）。進入后選擇（略）“安徽（略）跳轉至安徽（略）。2.登記：頁面跳轉至安徽（略）后，（略）左上（略）的“產權交（略）上登記”，在“登記中”列表中選擇有意向的標的（略）“我要競價”。意向方可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向方實際繳納保證金的銀行賬戶一致。填寫后（略）“添加保存”完成項目登記。交納交易保證金意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款、（略）、（略）等方式繳納交易保證金。保證金賬號如（略）開戶行：徽商（略）賬號：（略） 保證金（略）完成后，意向承租人繼續(xù)在“產權交易”欄目中（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢（略）刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術電話支持（（略）-（略））進行反饋。 注意事項：保證金（略）以到賬時間為準，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及（略）不承擔任何責任。項目競價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。 2.競價規(guī)（略）絡一次性報價須知。 重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導致異常。注：意向承租人須在公告期內完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參（略）不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產權交易操作手冊》。六、競價結束后相關程序成交公告及《成交確認書》競價結束且無異常情況，合肥包河公共資源（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內；《成交確認書》（略）地址：（略）5（略）；《成交確認書》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）