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招標(biāo)代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-03-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 31幢110-111卡。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目標(biāo)題（略）-（略）卡立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式掛牌簡易交易（略）競得方式先到先得經(jīng)營范圍商業(yè)資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀出租，僅提供現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，自行處理用水用電事宜掛牌意向人資格審核類型自動審核租賃年限年5.（略）租賃年限月0.（略）--租賃年限5.（略）年保證金（略）.（略）競價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）-（略）卡（略）-WY（略）-（略）卡商鋪建筑面積（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·月（略）-（略）卡競投公告交易編號：公開掛牌交（略）交易（略）集資競（略）-（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于（略）年（略）月（略）日（北京時間）對（略）-（略）卡進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用掛牌簡易交易方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：（略）-（略）卡（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用（略）北5號（（略）科城）（略）-WY（略）-（略）卡（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·月（略）北5號商鋪嚴(yán)禁從事經(jīng)營污染的行業(yè)、易燃易爆的危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)、廢品回收行業(yè)以及與商業(yè)性質(zhì)不符的行業(yè)（三）租賃承發(fā)包年限：（略）年；（四）擬合同起止時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）免租期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（六）項(xiàng)目掛牌時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（七）掛牌價(jià)：（略）.（略）宗·月；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）；（十）租金遞增情況:（略）年后變租，每（略）年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為（略）.（略）；（十一）租金收取周期：每季；（十二）交易方式：掛牌簡易交易；（十三）競得方式：按照先成功（略）先摘牌競得原則確定競得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：按現(xiàn)狀出租，僅提供現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，自行處理用水用電事宜；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承擔(dān)；（十六）其他說明：一、租賃約定要求：1、租金每季度繳交一次，定金的數(shù)額為投得物業(yè)的3個月的租金金額為準(zhǔn)則。2、用途：嚴(yán)禁從事經(jīng)營污染的行業(yè)、易燃易爆的危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)、廢品回收行業(yè)以及與商業(yè)性質(zhì)不符的行業(yè)。若中標(biāo)方擅自改變物業(yè)用途，視為根本違約，（略）有權(quán)單方解除合同收回物業(yè)。4、商鋪按現(xiàn)狀出租，僅提供現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，中標(biāo)方需自行處理用水用電事宜，費(fèi)用自理。合同結(jié)束或中途退租時，相關(guān)設(shè)施設(shè)備（略）所有，中標(biāo)方須協(xié)（略）完成過戶手續(xù)。5、裝修期間，中標(biāo)方須配（略）對商鋪內(nèi)的電纜電線進(jìn)行安全檢查。若發(fā)現(xiàn)私拉亂接、（略）老化等問題，中標(biāo)方須在裝修期間自行更換相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6、租賃期間，中標(biāo)方須自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并（略）營業(yè)執(zhí)照（法人姓名需與中標(biāo)方姓名相同），不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租給他人使用，否則視為根本違約，（略）有權(quán)單方解除合同收回物業(yè)。7、中標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)或利用租賃物進(jìn)行違法、損害公共利益他人利（略）德的活動。若被司法機(jī)關(guān)或相關(guān)行政部門查處，（略）有權(quán)單方面解除合同，認(rèn)定中標(biāo)方根本違約并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8、租賃期間，中標(biāo)方負(fù)責(zé)物業(yè)（包括（略））的日常維修和維護(hù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用，若中標(biāo)方未及時維修和維護(hù)導(dǎo)致存在安全隱患，（略）有權(quán)自行聘請人員進(jìn)行維修和維護(hù)，費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。9、租賃期間，中標(biāo)方不得擅自建設(shè)或擴(kuò)建，若被相關(guān)部門認(rèn)定為違建，須自行承擔(dān)拆除費(fèi)用，否則視為根本違約，（略）有權(quán)終止合同收回物業(yè)。（略）、中標(biāo)方需做好環(huán)境衛(wèi)生工作，（略）經(jīng)營，執(zhí)行門前三包政策，不得亂堆放，生活垃圾必須運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。昇海豪庭（略）商鋪須按每月每平方米2.5（略）標(biāo)準(zhǔn)繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)，垃圾收集時間為每日下午（略）:（略）-（略）:（略）（上門統(tǒng)一收集清運(yùn)）。（略）、中標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)防火安全、綜合治理及保衛(wèi)工作，遵守相關(guān)部門規(guī)定，服從監(jiān)督檢查，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（略）、租賃期間嚴(yán)禁把物業(yè)用作“三合一”場所使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為中標(biāo)方根本違約并承擔(dān)違約責(zé)任，（略）有權(quán)單方解除合同、收回物業(yè)且沒收定金。（略）、租賃稅由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、水費(fèi)、電（略）費(fèi)、電器維修費(fèi)、商鋪日常的維護(hù)維修費(fèi)（（略）、消防設(shè)施及（略）等）以及（略）收費(fèi)均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。二、餐飲經(jīng)營約定要求1.中標(biāo)方須在餐飲經(jīng)營場所正式營業(yè)前，向相關(guān)部門提交（略）的安裝審核申請。審核通過后，方可進(jìn)行排煙管安裝工作。相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、安裝施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測費(fèi)等）均由中標(biāo)方自行承擔(dān)。2.合同期滿或中途退出時，中標(biāo)方拆除排煙管后，需對安裝部位（如墻面、屋頂?shù)龋┻M(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)至商鋪原始狀態(tài)，修復(fù)費(fèi)用由中標(biāo)方自行承擔(dān)。3.中標(biāo)方需自行出資安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的含油廢水預(yù)處理設(shè)施（包括但不限于隔油池（略）等），確保含油廢水經(jīng)預(yù)處理后再排入項(xiàng)目公（略）。預(yù)處理設(shè)施的設(shè)計(jì)處理量須與餐飲經(jīng)營規(guī)模相匹配，滿足（略）政排水要求。預(yù)處理設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試及首次檢測費(fèi)用均由中標(biāo)方承擔(dān)，（略）不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。4、中標(biāo)方需每周清理含油廢水預(yù)處理設(shè)施（隔油池（略）等），確保設(shè)施正常運(yùn)行，防止油污堵（略）。若發(fā)現(xiàn)油污附著、堵塞等問題，需立即疏通清理，費(fèi)用自行承擔(dān)。若因未及時維護(hù)（略）腐蝕損壞或公（略）堵塞影響周邊，中標(biāo)方需承擔(dān)維修、更換費(fèi)用及第三方損失（含賠償費(fèi)、清潔費(fèi)）。5、中標(biāo)方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有油污殘?jiān)?、潲水（包括但不限于食物殘?jiān)?、剩余飯菜、廢棄食用油等），須自行聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的人員或委托持有合法經(jīng)營許可的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行清理和處置。嚴(yán)禁將潲水隨意傾倒至垃圾桶、（略）、（略）域，或交由無資質(zhì)人員處理。如若發(fā)現(xiàn)未按照規(guī)定處置潲水的行為，將視為根本違約，（略）有權(quán)單方面解除合同、收回物業(yè)并沒收定金。6、中標(biāo)方設(shè)置廣告牌（包括店招、燈箱等），須先向相關(guān)部門提交申請，待審批通過后，委托具備資質(zhì)的單位使用環(huán)保材料進(jìn)行安裝，確保符合規(guī)劃要求且不損害建筑結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。在租賃期間，中標(biāo)方須保證廣告牌的安全與（略）潔，并自行承擔(dān)日常維修維護(hù)費(fèi)用及事故損失。若相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為（如未經(jīng)審批、維護(hù)不善等），且未在規(guī)定期限內(nèi)完成（略）改的，將視為違約。（略）有權(quán)要求拆除廣告牌，情節(jié)嚴(yán)重者可解除合約、收回物業(yè)并沒收定金，由此產(chǎn)生的相關(guān)損失由中標(biāo)方承擔(dān)。；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未繳納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：①被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）；,曾存在中標(biāo)后不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，且情節(jié)嚴(yán)重的；,承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、（略）租物業(yè)的，從審查確認(rèn)（略）交易信用警示名單；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：1、未被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”；2、不是服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）；3、截至招標(biāo)公告發(fā)出之日，沒（略）集體租金、承包款等費(fèi)用未結(jié)清的個人或單位。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，（略）競投前，需根據(jù)用戶實(shí)際情況（略）通過廣（略）進(jìn)行（略）。（四）（略）流程：（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。（五）其他事項(xiàng)（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。（六）交易保證金繳納：（1）每個交易項(xiàng)目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項(xiàng)目。每個項(xiàng)目的保證金均需要一次性全額繳納，一筆匯入，否則（略）無效。競投用戶如需競投多個交易項(xiàng)目，需（略）查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項(xiàng)目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U納保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)（略）集體三資（略）發(fā)布，可通（略）集體三資（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合