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招標(biāo)代理公司（立即注冊(cè)查看） 受業(yè)主單位（立即注冊(cè)查看） 委托，于2026-03-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《城市更新項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作指南的通知（試行）》。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）、（略）住房（略），各建設(shè)（代建）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查、各消防技術(shù)服務(wù)等單位：為（略）更新項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理，（略）更新項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法（略）消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》《（略）消防條例》《（略）既有建筑改造設(shè)計(jì)指南》等（略）結(jié)合實(shí)際編制了《（略）更新項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作指南（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）年（略）月（略）更新項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作指南（試行）第一章  總則第一條　為（略）更新項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理，（略）更新（略）質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法（略）消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》《（略）消防條例》《安（略）消防驗(yàn)收評(píng)定工作指南》《安（略）消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收實(shí)施辦法》《（略）既有建筑改造設(shè)計(jì)指南》，（略）實(shí)際，制定本指南。第二條　本指南適（略）域內(nèi)（略）治提升、拆（略）結(jié)（略）更新項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收和備案抽查（略）更新計(jì)劃，按照規(guī)定（略）更新實(shí)施主體。第四條?。裕└马?xiàng)目建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)堅(jiān)持先評(píng)估、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。在實(shí)施過(guò)程中，要確保公共安全，因地制宜、尊重歷史。第五條  （略）更新項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收（略），以施工許可管理權(quán)限確定管轄層級(jí)。依法可以不申請(qǐng)（略）施工許可的，實(shí)行屬地管轄。第二章 消防設(shè)計(jì)和技術(shù)審查第六條?。裕└马?xiàng)目決策實(shí)施前，鼓勵(lì)實(shí)施主體委托有相應(yīng)資質(zhì)單位對(duì)建筑現(xiàn)狀、使用功能、防火性（略）擬采用的消防措施以及經(jīng)濟(jì)合理性等內(nèi)容進(jìn)行可行性評(píng)估，經(jīng)評(píng)估確定具備實(shí)施可行性后，再開展下一階段設(shè)計(jì)工作。第七條　實(shí)施主體組織設(shè)計(jì)單位（略）更新項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格（略）建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反強(qiáng)制性條文規(guī)定。第八條?。裕└马?xiàng)目涉及既有建筑改造的，鼓勵(lì)執(zhí)行（略）建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)條件不具備、執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，應(yīng)不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。因條件限制，確實(shí)無(wú)法（略）建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施主體應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位，以不低于現(xiàn)狀條件為底線，編制消防加強(qiáng)性技術(shù)措施方案，應(yīng)包含以下內(nèi)容：（一）項(xiàng)目基本情況。（二）項(xiàng)目存在的問(wèn)題。（三）消防加強(qiáng)性技術(shù)措施。（四）性能化研究材料（涉及防火（略）隔、防火間距、安全疏散、防煙排煙不（略）建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)采用火災(zāi)數(shù)值模擬（略）析或?qū)嶓w試驗(yàn)等進(jìn)行消防安全性能化研究）。（五）可行性論證（包含經(jīng)濟(jì)性、安全性、社會(huì)效益等）。第九條　實(shí)施主體完成加強(qiáng)性技術(shù)措施方案編制后，可按照管轄（略）、（略）住建部門申請(qǐng)加強(qiáng)性技術(shù)措施方案指導(dǎo)，并提交以下材料：（一）加強(qiáng)性技術(shù)措施方案指導(dǎo)申請(qǐng)書。（二）消防設(shè)計(jì)文件（包括加強(qiáng)性技術(shù)（略）有關(guān)部門批準(zhǔn)文件及附件）。住建部門收到申請(qǐng)后，應(yīng)通過(guò)組織專家論證等方式對(duì)加強(qiáng)性技術(shù)措施方案進(jìn)行指導(dǎo)并形成指導(dǎo)意見。實(shí)施主體應(yīng)根據(jù)指導(dǎo)意見優(yōu)化和完善加強(qiáng)性技術(shù)措施方案。第十條?。裕└马?xiàng)目消防設(shè)計(jì)文件應(yīng)按規(guī)定報(bào)送消防設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)審查。涉及特殊消防設(shè)計(jì)情形或加強(qiáng)性技術(shù)措施方案的，應(yīng)提供特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料和加強(qiáng)性技術(shù)措施方案資料，作為消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的依據(jù)。未執(zhí)行特殊消防設(shè)計(jì)專家評(píng)審意見或加強(qiáng)性技術(shù)措施方案指導(dǎo)意見的，不得通過(guò)消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查。第三章 消防設(shè)計(jì)審查第十一條　屬于（略）情（略）更新項(xiàng)目，實(shí)施主體應(yīng)向住建部門申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審查，并提交以下材料：（一）消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表。（二）消防設(shè)計(jì)文件。（三）依法需要（略）規(guī)劃許可的，應(yīng)當(dāng)（略）規(guī)劃許可文件。（四）依法需要批準(zhǔn)的臨時(shí)性建筑，應(yīng)當(dāng)提交批準(zhǔn)文件。第十二條　屬于特殊消防設(shè)計(jì)情（略）更新項(xiàng)目，實(shí)施主體除提交本指南第十一條所列材料外，還應(yīng)同時(shí)提交特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料。特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料應(yīng)包括特殊消防設(shè)計(jì)文件，以及兩個(gè)以上有關(guān)的應(yīng)用實(shí)例、產(chǎn)品說(shuō)明等資料，涉及采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)（略）建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的中文文本。特殊消防設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括特殊消防設(shè)計(jì)必要性論證、特殊消防設(shè)計(jì)方案、火災(zāi)數(shù)值模擬（略）析等內(nèi)（略）、火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)高的應(yīng)當(dāng)包括實(shí)體試驗(yàn)驗(yàn)證內(nèi)容。特殊消防設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)對(duì)兩種以上方案進(jìn)行比選，從安全性、經(jīng)濟(jì)性、可實(shí)施性等方面進(jìn)行綜合（略）析后形成?；馂?zāi)數(shù)值模擬（略）析應(yīng)當(dāng)科學(xué)設(shè)定火災(zāi)場(chǎng)景和模擬參數(shù)，實(shí)體試驗(yàn)應(yīng)當(dāng)與實(shí)際場(chǎng)景相符?；馂?zāi)數(shù)值模擬（略）析結(jié)論和實(shí)體試驗(yàn)結(jié)論應(yīng)當(dāng)一致。第十三條　住建部門收到實(shí)施主體提交的消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，應(yīng)出具受理憑證。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。屬于特殊消防設(shè)計(jì)情形的，住建部門應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)材（略）級(jí)住建部門組織專家評(píng)審。第十四條　住建部門可以委托具備相應(yīng)能力的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)開展（略）消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查，并形成意見或者報(bào)告，作為出具（略）消防設(shè)計(jì)審查意見的依據(jù)。消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查合格的，住建部門出具消防設(shè)計(jì)審查合格意見。第四章  消防驗(yàn)收和備案抽查第十五條　實(shí)施主體組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、消防技術(shù)服務(wù)等單位，（略）更新項(xiàng)目是否符合下列要求開展竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)：（（略）消防設(shè)計(jì)和合同約定的消防各項(xiàng)內(nèi)容。（二）（略）消防技術(shù)檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告）。（三）實(shí)（略）涉及消防的各（略）驗(yàn)收合格。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、消防技術(shù)服務(wù)等（略）消防質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（四（略）功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測(cè)合格。經(jīng)查驗(yàn)不符合上述要求的，實(shí)施主體（略）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十六條?。裕┛⒐を?yàn)收后，實(shí)施主體應(yīng)向住建部門申請(qǐng)消防驗(yàn)收。（略）竣工驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)，實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)報(bào)住建部門消防驗(yàn)收備案。實(shí)施主體申請(qǐng)消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案，應(yīng)提交以下材料：（一）消防驗(yàn)收申請(qǐng)表消防驗(yàn)收備案表（略）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（三）涉及消（略）竣工圖紙。住建部門收到實(shí)施主體提交的消防驗(yàn)收或備案申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，應(yīng)出具受理憑證或備案憑證。申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。第十七條　住建部門受理（略）消防驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行（略）評(píng)定，經(jīng)（略）評(píng)定合格的，出具消防驗(yàn)收意見。第十八條　住建部門應(yīng)當(dāng)對(duì)備案的（略）進(jìn)行抽查，確定檢查對(duì)象，制作檢查記錄。（略）檢查不合格項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)停止使用，并組織（略）改，（略）改完成后向住建部門申請(qǐng)復(fù)查，復(fù)查合格后方可使用。第十九條  （略）治提升中，對(duì)一類高層住宅建筑等屬于《暫行規(guī)定》第十四條所列（略）情形且滿足申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審查應(yīng)當(dāng)具備的條件的，嚴(yán)（略）開展消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收。屬于《暫行規(guī)定》中（略）情形的，規(guī)范開展消防驗(yàn)收備案與抽查。不改變建筑主體結(jié)構(gòu)，不改變使用用途，不需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的（略）綜合（略）治，符合下列情形的，無(wú)需（略）消防驗(yàn)收和消防驗(yàn)收備案手續(xù)：1.基礎(chǔ)類（略）改造項(xiàng)目中外立面更新（其中涉及到的外墻保溫材料除外），（略）、照明、綠化等環(huán)境（略）治，水、電、氣老化設(shè)備管線更新等；2.對(duì)建筑內(nèi)部消防設(shè)備設(shè)施實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)或更換（僅限同原設(shè)計(jì)參數(shù)）；3.對(duì)建筑外（略）、室外消火栓、水泵接合器、取水口等實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)或更換（僅限同原設(shè)計(jì)參數(shù)）；4.對(duì)建筑實(shí)施結(jié)構(gòu)抗震加固；5.其他（略）建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的老舊（略）。無(wú)需（略）消防驗(yàn)收和消防驗(yàn)收備案的項(xiàng)目，建設(shè)單（略）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中單獨(dú)列明，并由參建單位共同簽章確認(rèn)。第五章  附則第二十條　住宅室內(nèi)裝飾裝修、（略）民自建住宅、救災(zāi)和非人員密集場(chǎng)所的臨時(shí)性建筑、文物建筑、歷（略）、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的建設(shè)活動(dòng)，不適用本指南。第二十一條　本指南（略）住房和（略）負(fù)責(zé)解釋，自（略）年（略）月（略）日起試行，有效期（略）年。試行期間，國(guó)家、（略）、（略）有出臺(tái)相關(guān)規(guī)定的，從其規(guī)定。（略）