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招標(biāo)代理公司（立即注冊(cè)查看） 受業(yè)主單位（立即注冊(cè)查看） 委托，于2026-03-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天河區(qū)元崗村城中村改造項(xiàng)目YG16號(hào)地塊全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)-招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）改造項(xiàng)目YG（略）號(hào)地塊全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告1.招標(biāo)條（略）改造項(xiàng)目已（略）發(fā)（略）企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：（略）-（略）-（略）-（略）-（略））批準(zhǔn)建設(shè)，業(yè)（略），建設(shè)資金來(lái)（略）改造專項(xiàng)借款及企業(yè)自籌資金等，招標(biāo)（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：（略）改造項(xiàng)目YG（略）號(hào)地塊全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)2.1.2建設(shè)地址：（略）。2.1.3（略）建設(shè)規(guī)模：用地性質(zhì)為居住用地（R2），總用地面積（略）.（略）平方米，其中可建設(shè)用地面積（略）.（略）平方米，容積率≤4.0，計(jì)算容積率建筑面積≤（略）.（略）方米，建筑密度≤（略）%，綠地率≥（略）%，建筑限高（略）米。最終以正式規(guī)劃條件及批復(fù)要求為準(zhǔn)。2.2招標(biāo)范圍2.2.1標(biāo)段劃（略）：本項(xiàng)目共劃（略）1個(gè)標(biāo)段。2.2.2服務(wù)范圍：（一）服務(wù)內(nèi)容包括投資控制階段、施工圖預(yù)算階段、招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)算階段、決算階段（如有）的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)及甲方要求的其他造價(jià)管理工作。具體內(nèi)容包括不限于：主要包括，1）投資控制；2）投資估算審核（如有）；3）設(shè)計(jì)概算審核或評(píng)審（以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）；4）施工圖預(yù)算審核；5）招標(biāo)清單和控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價(jià)編制；6）計(jì)量（略）審核；7）主材單價(jià)、綜合單價(jià)、合同變更費(fèi)用審核；8）勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)監(jiān)測(cè)費(fèi)及管遷等二類費(fèi)用審核；9）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更會(huì)簽、材料設(shè)備看樣定板會(huì)簽；（略））委托合同價(jià)格審核；（略））送審結(jié)算審核。序號(hào)階段服務(wù)內(nèi)容1估算階段（如有）（1）參與可研方案、投資估算討論；（2）審核投資估算；（3）編制或?qū)徍饲捌陔A段相關(guān)費(fèi)用。2設(shè)計(jì)階段（針對(duì)EPC總承包方式）（1）參與制定限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助編制成本控制限額指標(biāo)等；（2）設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)優(yōu)化，根據(jù)設(shè)計(jì)方案測(cè)算項(xiàng)目投資和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，提出修改建議供委托人決策；（3）審核并協(xié)助完成初步設(shè)計(jì)概算，判別設(shè)計(jì)概算的合理（略）項(xiàng)目（略）和各階段限額設(shè)計(jì)量化指標(biāo)。（4）對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備（略）場(chǎng)信息，提出優(yōu)化建議；（5）審核材料設(shè)備匯總表，對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備（略）場(chǎng)信息，提出優(yōu)化建議；（6）根據(jù)批準(zhǔn)的概算，負(fù)責(zé)審（略）項(xiàng)目（略）和各階段造價(jià)限額設(shè)計(jì)量化指標(biāo)；（7）負(fù)責(zé)審核施工圖預(yù)算（含設(shè)計(jì)圖紙修改后調(diào)（略）相應(yīng)預(yù)算），判別是否滿足限額要求，向委托人提出（略）析處理意見或建議，供委托人與設(shè)計(jì)人的協(xié)商洽談及相關(guān)問(wèn)題的解決；（8）根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案編（略）成本預(yù)測(cè)和資金流量預(yù)測(cè)（略）析，作為進(jìn)度和成本控制的目標(biāo)，隨設(shè)計(jì)的深入（略）成本，定期修正資金流量預(yù)測(cè)。3概算階段（1）負(fù)責(zé)審核或評(píng)審概算文件，按委托人要求提交概算審核或評(píng)審報(bào)告；（2）負(fù)責(zé)提交材料設(shè)備匯總表，對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備（略）場(chǎng)信息，提出優(yōu)化建議；（3）根據(jù)批準(zhǔn)的概算，負(fù)責(zé)審（略）項(xiàng)目（略）和各階段造價(jià)限額設(shè)計(jì)量化指標(biāo)；4施工圖預(yù)算階段負(fù)責(zé)審核施工圖預(yù)算（含設(shè)計(jì)圖紙修改后調(diào)（略）相應(yīng)預(yù)算），按委托人要求提交審核報(bào)告；負(fù)責(zé)提交材料設(shè)備匯總表，對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備（略）場(chǎng)信息，提出優(yōu)化建議。5招標(biāo)階段（1）負(fù)責(zé)根據(jù)委托人的招標(biāo)模式（略）量清單及最高投標(biāo)限價(jià)，包括但不限于（如有）：①負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的圖紙及技術(shù)規(guī)范、用戶需求書，（略）量清單（如有）；②負(fù)（略）場(chǎng)調(diào)查、詢價(jià)等，并編制設(shè)備、材料詢價(jià)或采購(gòu)清單；③按委托人要求，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及實(shí)際需求情況，編制模擬清單或最高投標(biāo)限價(jià)（如有）；④負(fù)責(zé)對(duì)委托人提出的造價(jià)問(wèn)題的解答。按廣（略）造價(jià)管理站最高投標(biāo)限價(jià)備案要求提供造價(jià)文件（含編制說(shuō)明、最高投標(biāo)限價(jià)公布函、最高投標(biāo)限價(jià)（略）版、E（略）CEL版、（略）ML版、指標(biāo)（略）析表等），并完成最高投標(biāo)限價(jià)備案工作。（2）負(fù)責(zé)對(duì)中標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件或報(bào)價(jià)書等進(jìn)行（略）析和匯總，提出造價(jià)控制建議；（3）協(xié)助編制、審核招標(biāo)文件，提交相關(guān)計(jì)價(jià)、計(jì)量、（略）、索賠等投資控制條款；（4）負(fù)責(zé)對(duì)合同方式和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素及解決辦法等提出合理化建議供委托人參考。6施工階段（1）負(fù)責(zé)主材單價(jià)、綜合單價(jià)、變更簽證等合同變更費(fèi)用審核；檢測(cè)監(jiān)測(cè)費(fèi)用編制或?qū)徍?；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更會(huì)簽、材料設(shè)備看樣定板會(huì)簽；必要時(shí)按委托人要求集中會(huì)審；（2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程造價(jià)控制，定期召開造價(jià)控制會(huì)議，每月底提交投資控制報(bào)告，含項(xiàng)目（略）體資金使用情況、結(jié)算價(jià)預(yù)估（略）析、動(dòng)態(tài)成本（須與目標(biāo)成本對(duì)比（略）析偏差原因及解決方案建議）等；（3）制定項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度與每月實(shí)際投資和計(jì)劃投資作（略）析比較，（略）析成本超支的原因和修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃；（4（略）量與進(jìn)度款（即計(jì)量（略），下同）；（5）負(fù)責(zé)建立合同臺(tái)賬、（略）臺(tái)賬、變更臺(tái)賬（按變更原因（略）類）、簽證臺(tái)賬、動(dòng)態(tài)投資臺(tái)賬等；（6）負(fù)責(zé)定期收集和（略）理有關(guān)設(shè)備（略）場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息，對(duì)施工方案、材料選用提供成本控制建議；（7）負(fù)責(zé)協(xié)助委托人的索賠處理，參加合同變更談判，負(fù)責(zé)處理合同變更，維護(hù)委托人的合法權(quán)益,盡力防止索賠事件的發(fā)生。對(duì)收到的索賠報(bào)告進(jìn)行審查（略）析，收集索賠和反索賠依據(jù)和證據(jù)，復(fù)核索賠值，起草并提出反索賠報(bào)告；（8）依照項(xiàng)目要求，派出造價(jià)人員常駐施工（略），協(xié)助委托人對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備、主材型號(hào)及規(guī)格、施工用量等進(jìn)行確認(rèn)；發(fā)生（略）簽證時(shí)，須與建（略）監(jiān)理、施工單位（略）量（略）核查，各方簽認(rèn)后作為簽證依據(jù)；（9（略）發(fā)生重大變化時(shí)，需及時(shí)向委托人以書面形式報(bào)告情況并及時(shí)提出解決建議；（（略））根據(jù)經(jīng)驗(yàn)主動(dòng)地、有預(yù)見性地提醒委托人節(jié)約費(fèi)用、控制成本，防范可能發(fā)生的超（略）費(fèi)用索賠問(wèn)題；（（略））協(xié)助委（略）成本控制辦（略）變（略）量、價(jià)（略）款（略）等管理辦法；（（略））目標(biāo)成本調(diào)（略）。若確因委（略）變更等因素造成項(xiàng)目建安費(fèi)用累計(jì)超出原審定的目標(biāo)成本時(shí)，咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)委托人相關(guān)要求重新編制及審核目標(biāo)成本（該項(xiàng)工作費(fèi)用已包含在合同酬金中）。7結(jié)（決）算階段（1）負(fù)責(zé)按委托人要求編制結(jié)算管理文件，協(xié)助委托人組織推進(jìn)竣工結(jié)算工作。負(fù)責(zé)編制結(jié)算計(jì)劃，建立結(jié)算臺(tái)賬；（2）負(fù)責(zé)收集和（略）理結(jié)算依據(jù)資料，收集有關(guān)費(fèi)用方面的簽證資料，審核其他相關(guān)費(fèi)用，核對(duì)單據(jù)并按程序歸檔；（3）負(fù)責(zé)審核各類合同結(jié)算文件（包括建設(shè)項(xiàng)目及相關(guān)的服務(wù)、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、咨詢、采購(gòu)、管遷、綠化遷改等項(xiàng)目的結(jié)算審核）。要求收到承建（服務(wù)）單位報(bào)送的結(jié)算文件后按委托人要求的時(shí)間出具結(jié)算審核報(bào)告；（4）結(jié)算后進(jìn)行資料匯總、提交結(jié)算后評(píng)估（略）析，包括對(duì)項(xiàng)目及實(shí)施過(guò)程的描述、概算、預(yù)算、合同價(jià)及結(jié)算價(jià)進(jìn)行比較，對(duì)產(chǎn)生差異的原因及投資控制的效果進(jìn)行（略）析；（5）負(fù)責(zé)完成（略）個(gè)項(xiàng)目投資控制管理資料的建檔工作，確保各階段資料的真實(shí)性、完（略）性、合法合規(guī)性；（6）負(fù)責(zé)協(xié)助委托人處理與承建（服務(wù)）單位的合同索賠問(wèn)題，積極調(diào)解雙方因合同引發(fā)的爭(zhēng)議，并在有可能提起仲裁和訴訟的過(guò)程中為委托人提供合法的依據(jù)；（7）認(rèn)真配合委托人完成結(jié)算復(fù)審或財(cái)審及項(xiàng)目決算工作；（8）配合結(jié)算定審和決算（如有）工作。8其他（1）負(fù)責(zé)按委托人要求編制各類造價(jià)管理文件；（2）負(fù)責(zé)委托合同價(jià)格審核；（3）參與設(shè)計(jì)方案論證會(huì)議、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選、變更論證等專題會(huì)，提出造價(jià)專業(yè)意見；督促落實(shí)各階段（略）造價(jià)限額設(shè)計(jì)量化指標(biāo)；（4）負(fù)責(zé)組織相關(guān)造價(jià)控制評(píng)審會(huì)議，包括邀請(qǐng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)專家。視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)對(duì)造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行咨詢把關(guān)；（5）配合委托人編（略）成本預(yù)測(cè)和資金流量預(yù)測(cè)（略）析，以作為進(jìn)度和成本控制的目標(biāo)；隨設(shè)計(jì)的深入（略）成本、定期修正資金流量預(yù)測(cè)；（6）委托人安排的其他造價(jià)管理工作，如投資匡算、（略）各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)；（三）配合甲（略）的結(jié)算、審計(jì)工作。2.2.3服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限自本項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至（略）造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容全部完成止。招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)（略）。2.2.4最高投標(biāo)限價(jià)（即招標(biāo)控制價(jià)）：（略）.（略）。注：投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況進(jìn)行報(bào)價(jià)，各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)不得超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)，否則投標(biāo)將被否決。成本警戒價(jià)為招標(biāo)控制價(jià)的（略）%。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者低于成本警戒價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。注：香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須（略）?。裕┙ㄔO(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。[注：依據(jù)《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳關(guān)于（略）建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港（略）開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔（略）〕1號(hào)）確定]。3.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由主辦方提供）須具備有效（略）師或（略）師（略）證（（略）執(zhí)業(yè)單位須與投標(biāo)單位一致）。若擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為香港專業(yè)人士，則需已（略）?。裕┙ㄔO(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)（略）師或（略）師的香港專業(yè)人士[香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳關(guān)于（略）建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港（略）開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔（略）〕1號(hào)）確定]。注：有效（略）師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布（略）師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）?。裕焾?zhí)業(yè)資格，并經(jīng)（略）且在有效期內(nèi)；有效的（略）師資格指根據(jù)（略）建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部、人力資源社會(huì)保障部發(fā)布（略）師職業(yè)資格制度規(guī)定（略）師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建人〔（略）〕（略）號(hào)）取得的（略）師職業(yè)資格，并經(jīng)（略）且在有效期內(nèi)。3.3其他要求：3.3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。3.3.2資格審查前，投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）須（略）住房和（略）建立企業(yè)信用檔案，且擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是本企業(yè)信用檔案中的在冊(cè)人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人（略）的信息（（略）頁(yè)截圖）（信用檔案（略）詳見《（略）造價(jià)咨詢企業(yè)信息錄入指引》http：zfcj.gz.gov.cnzwgkzsdwxxgkzlgzsjzyglfwzxbszycontentpost_（略）.html）；3.3.3投標(biāo)人已按規(guī)定格式（略）蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）。3.3.4投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與本項(xiàng)目其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第六條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。3.3.5投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）（略）項(xiàng)目中因不誠(chéng)信行為或不充（略）履約行為被本項(xiàng)目招標(biāo)人書面拒絕投標(biāo)的（招標(biāo)人無(wú)書面拒絕投標(biāo)人名單）。3.3.6投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單（按投標(biāo)截止（略）站查詢結(jié)果進(jìn)行評(píng)審）。3.3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.3.7.1聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書并明確聯(lián)合體主辦方。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確確定聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。3.3.7.2除聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議外，其他需要蓋章的資料由聯(lián)合體主辦方加蓋單位公章即可。聯(lián)合體填報(bào)投標(biāo)人名稱時(shí)