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招標(biāo)代理公司（立即注冊(cè)查看） 受業(yè)主單位（立即注冊(cè)查看） 委托，于2026-03-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳工業(yè)軟件園公寓物業(yè)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第1次變更信息自動(dòng)延期競(jìng)價(jià)開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒異議咨詢截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒答疑澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒保證金交納時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告結(jié)束時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱深圳工業(yè)（略）園公寓物業(yè)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）號(hào)深圳工業(yè)（略）園面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期6個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)1,（略）,（略）.（略）月租金的遞增從合同簽訂后的每?jī)赡?，月租金在上年度基礎(chǔ)上遞增3%。即第3、5、7、9合同年的月租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定其他配套宿舍履約條件1.承租方按時(shí)向出租方（略）租金、租賃保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。2.為精（略）產(chǎn)業(yè)人群的住宿需求，承租方應(yīng)采用長(zhǎng)短租相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式，建立完（略）的長(zhǎng)租公寓及具備靈活租期的短期周轉(zhuǎn)住宿服務(wù)體系，配置不少于（略）周轉(zhuǎn)住房并提供彈性租期服務(wù)，（略）企業(yè)臨（略）差旅等短期住宿需求。3.本物業(yè)的用途限定為居住，物業(yè)使用前承（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；承租方不能從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用；承租方不得（略）域存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等危險(xiǎn)物品；電動(dòng)自行車及電池不得在房屋內(nèi)停放和充電等；承租方承諾按出租方要求落實(shí)安全用火、用電、用氣，并接受和配合出租方對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行相關(guān)安全檢查及配合落實(shí)安全（略）改事項(xiàng)。承租方擅自將本物業(yè)用作居住以外的其他用途的，出租方有權(quán)單方解除合同、不予退還全部租賃保證金，收回本物業(yè)，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.物業(yè)已簡(jiǎn)裝，按現(xiàn)狀交付。承租方應(yīng)在租賃期第一個(gè)合同年內(nèi)投入不低于人民幣（略）用于物業(yè)裝修（含軟裝）及品質(zhì)提升，包括宿舍室內(nèi)家具、家電等在內(nèi)的軟裝投入，以及1層?xùn)|北側(cè)宿舍大堂的二次裝修，其（略）周轉(zhuǎn)住房投資額不低于3（略）間；1層?xùn)|北側(cè)宿舍大堂總投資額不低于（略）。出租方有權(quán)對(duì)承租方的投資額進(jìn)行考核，承租方應(yīng)予以配合。若實(shí)際投資額與承諾投資額的負(fù)偏差在5%（含）以內(nèi)的，承租方應(yīng)向出租方補(bǔ)償1個(gè)月的首年月租金；若實(shí)際投資額與承諾投資額的負(fù)偏差為5%（不含）至（略）%（含）之間的，承租方應(yīng)向出租方補(bǔ)償2個(gè)月的首年月租金；若實(shí)際投資額與承諾投資額的負(fù)偏差超過(guò)（略）%（不含）的，出租方有權(quán)單方解除合同，不予退還全部租賃保證金，收回本物業(yè)，對(duì)承租方已投入的裝修及硬件不予補(bǔ)償。5.承租方租用期間不得違規(guī)搭建建筑物，不得對(duì)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。承租方對(duì)物業(yè)進(jìn)行再次裝修前，需向出租方書面提出申請(qǐng)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具裝修圖紙及造價(jià)費(fèi)用清單。承租方實(shí)施裝修不得損害本物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全，裝修改造所涉及圖紙、施（略）部門進(jìn)行報(bào)建及驗(yàn)收，裝修方（略）批復(fù)手續(xù)需向出租方報(bào)備（裝修方案所涉裝修圖紙等文件，加蓋承租方印章后報(bào)出租方備案留存），報(bào)備不視為出租方對(duì)方案進(jìn)行審批、核準(zhǔn)，裝修方案的合規(guī)性以上級(jí)審批部門審核意見為準(zhǔn)；在取得有關(guān)部門批準(zhǔn)前，承租方不得對(duì)該房屋實(shí)施相應(yīng)行為。否則，承租方必須對(duì)（略）而引起的一切后果獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。6.承租方在租賃期內(nèi)合法自主經(jīng)營(yíng)，不得將租賃房屋（略）體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，或以承包、合作等任何方式使其他第三方擁有實(shí)際控制權(quán)。承租方承諾對(duì)承租的物業(yè)加強(qiáng)管理，確保次承租方不得再將物業(yè)部（略）或（略）體轉(zhuǎn)租他人進(jìn)行牟利，出租方書面同意除外。承租方經(jīng)營(yíng)出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得（略）割出租，房間人均租住建筑面積不得低于8㎡。承租方轉(zhuǎn)租的租期不得長(zhǎng)于剩余租賃合同年限，且需于經(jīng)營(yíng)出租的租賃合同內(nèi)予以載明。承租方經(jīng)營(yíng)出租住房過(guò)程中不得虛增租賃面積，且不得以任何其他名義（包括但不限水電服務(wù)費(fèi)等名義等）變相虛增水電費(fèi)。7.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)租賃期間的消防安全、（略）域保潔消殺及所有維修義務(wù)，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.承租方的股東或?qū)嶋H控制人應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方出具書面連帶責(zé)任保證書，承諾就承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)（略）的所有款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；租賃期內(nèi)，如承租方股東或?qū)嶋H控制人發(fā)生變更，承租方變更后的新股東或新實(shí)際控制人須在變更完成前，向出租方出具新的書面連帶責(zé)任保證書，承諾就承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)（略）的所有款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若承租方未依約提供保證，即構(gòu)成違約，出租方有權(quán)沒收租賃保證金，并保留追究承租方其他違約責(zé)任的權(quán)利。9.其他履約條件詳見《房屋租賃合同》、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議的相關(guān)條款。其他補(bǔ)充說(shuō)明1、交易（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由成交人（略）；2、成交人應(yīng)按照《付（略）交易服務(wù)費(fèi)，成交人（略）向成交人（略）《成交通知書》，成交人按照《成交通知書》與招租人簽訂合同；3、每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）當(dāng)月租金；4、不允許聯(lián)合承租；5、權(quán)屬屬（略）灣東智慧（略）公司；有主體消防（略）規(guī)劃許可證、有變壓器、有電梯。6、掛牌期滿，如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)，階梯價(jià)（略）月），延時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間為5（略）鐘；7、意向承租方應(yīng)充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期滿后，若成為唯一符合條件的意向承租方，須與招租人采取協(xié)議租賃，租賃價(jià)格不低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。若意向承租方未按照相關(guān)規(guī)定與招租人進(jìn)行協(xié)議租賃的，招租人有權(quán)扣除交易保證金；8、交易集團(tuán)交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過(guò)以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）在簽訂租賃合同后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補(bǔ)足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。9、（略）踏勘時(shí)間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無(wú)論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（略）、澄清事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請(qǐng)將疑問以（略）龍崗（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告規(guī)定的時(shí)間以書面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)第（略）年月租金為基礎(chǔ)計(jì)算）物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)，4.（略）平方米月。其他因承租方使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、（略）絡(luò)費(fèi)用、本體維修基金（0.（略）㎡月，共計(jì)【（略）.（略）】（略）月）等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以供水供電等部門計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。交易方式交易方式公開競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采取協(xié)議租賃方式，公示3個(gè)工作日無(wú)異議后實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租低價(jià)。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限（略）個(gè)工作日，最多不超過(guò)兩個(gè)周期。項(xiàng)目日程競(jìng)價(jià)開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒答疑澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒異議咨詢截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的、實(shí)繳（略）資本（略）（含）以上的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（①提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②提（略）站或國(guó)家（略）查詢截圖并（略），截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營(yíng)或開業(yè)或在冊(cè)；且需體現(xiàn)（略）資本金額）。2、意向承租人信用不存在污點(diǎn)，無(wú)不良信用記錄：未被納入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄、失（略）龍崗（略）公司項(xiàng)目經(jīng)理在招租公告公示（略）站和（略）站：https:（略）.cnxinxigongshi和http:（略）.cnshixin）。3、意向承租人銀行貸款不存在逾期情況（提供（略）的企業(yè)征信報(bào)告）4、提供格式自擬的承諾函承（略）、（略）灣東智慧（略）公司）：（1）承諾企業(yè)及其股東、（略）及其下屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租方原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。（2）承諾知悉物業(yè)及周邊現(xiàn)狀，完全接受《房屋租賃合同》及租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議所有條款。（3）承諾經(jīng)營(yíng)品牌不涉及商標(biāo)侵權(quán)等相關(guān)法律責(zé)任，如涉及商標(biāo)侵權(quán)由意向承租方自行承擔(dān)責(zé)任。（4）承諾營(yíng)業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)的出租用途。（5）承諾沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，經(jīng)營(yíng)信息不存在異常情況。（6）承諾在租賃期第一個(gè)合同年內(nèi)投入不低于人民幣（略）用于物業(yè)裝修（含軟裝）及品質(zhì)提升。如出現(xiàn)任何違反上述（1）至（6）承諾的情況，出租方有權(quán)解除租賃合同，沒收租賃保證金，由此引發(fā)的所有責(zé)任和相關(guān)損失由承租方承擔(dān)，承租方對(duì)此無(wú)異議。5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）（無(wú)需提供證明材料）。需提供的證明材料1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、提（略）站或國(guó)家（略）查詢結(jié)果，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營(yíng)或開業(yè)或在冊(cè)，且需體現(xiàn)（略）資本金額；3、法定代表人資格證明書及第二代居民（略）掃描件；4、法定代表人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）掃描件（如有）。5、提供格式自（略）、（略）灣東智慧（略）公司①承諾企業(yè)及其股東、（略）及其下屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租方原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件；②承諾知悉物業(yè)及周邊現(xiàn)狀，完全接受《房屋租賃合同》及租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議所有條款；③承諾經(jīng)營(yíng)品牌不涉及商標(biāo)侵權(quán)等相關(guān)法律責(zé)任，如涉及商標(biāo)侵權(quán)由意向承租方自行承擔(dān)責(zé)任；④承諾營(yíng)業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)的出租用途；⑤承諾沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，經(jīng)營(yíng)信息不存在異常情況；⑥承諾在租賃期第一個(gè)合同年內(nèi)投入不低于人民幣（略）用于物業(yè)裝修（含軟裝）