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招標代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-02-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市拱墅區(qū)麗水路7號運河祈利酒店康體中心二樓SPA區(qū)域5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡(luò)競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任及賠償責任。   標的名（略）7號（略）SPA（略）域（略）年租賃權(quán)標的編號信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)是聯(lián)系人于小姐、顏先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略） 出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）7號（略）SPA（略）域坐落位（略）7號不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途公共設(shè)施用地其它不動產(chǎn)（略）類其他用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀出租是否存在優(yōu)先承租權(quán)是其他披露事項1、租賃房屋位（略）7號（略），無單獨房屋所有權(quán)證，為浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號不動產(chǎn)權(quán)證的一部（略）。本次房屋租賃面積約為（略）平方米，該出租面積作為計收租金及其它費用的最終面積依據(jù)，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，但租金成交價、履約保證金及交易服務(wù)費等費用不做調(diào)（略）。2、租賃房屋質(zhì)量、具體位置等以（略）實際為準，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準，租賃房屋移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。3、租賃房屋目前由原承租人使用。原承租人享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)，原承租人應(yīng)按照杭交所公開交易的要求（略）和報價手續(xù)，若其未按照公開交易的要求（略）和報價手續(xù)的，視為原承租人自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先承租權(quán)。4、本次租賃房屋的不動產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利人（略）、（略）拱（略）、杭（略）共同共有。根據(jù)權(quán)利（略）出具的《承諾函》及與《授權(quán)書》，承諾就租賃房屋運營管理事宜已通知其他共有產(chǎn)權(quán)人，保證不損害其他（略）對本次交易標的（略）據(jù)此對租賃房屋公開招租，本次租賃（略）簽署《房屋租賃合同》。  出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）租賃期（略）年起租日以實際交付之之日起算免租期1個月（裝修期計入租金不計租金，裝修免租期租金在首期租金（略）時予以扣除，裝修期僅減免租金，其他水費、電費、物業(yè)費等費用承租方自行承擔）租金（略）要求半年一付先付后用。后續(xù)租金按季度（略），每3個月（略）一次，由承租方于上個（略）期屆滿日前1個月（略）給出租方。租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，租金每年在前一個租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增1%，直至租賃期滿。履約保證金（略）要求8（略）水電氣物業(yè)費等費用的約定按《房屋租賃合同》約定為準出租用途要求美容行業(yè)，未征得出租方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)主管機關(guān)審批同意前，不擅自改變前款約定的使用用途。是否允許裝修改造按《房屋租賃合同》約定為準與出租相關(guān)的其他條件1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向承租方應(yīng)當詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標的認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認并簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》；并在《房屋租賃合同》、《房屋管理合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費、履約保證金和首期租金等交易資金（以到賬時間為準）；（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金和裝修保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）出租方對于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照（略）體經(jīng)營目標設(shè)定，不構(gòu)成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對其經(jīng)營所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。（4）本次租賃房屋的證載用途為公共設(shè)施用地其它，承租方須明確知悉并接受房屋的租賃用途，產(chǎn)權(quán)情況、性質(zhì)等限制條件。承租方在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動前，如尚無經(jīng)營許可證（略）有關(guān)部門申請經(jīng)營所必要的執(zhí)照、批準證書或許可證等（如法律、法規(guī)要求）出租方可根據(jù)實際情況提供作為出租方的必要的協(xié)助，相關(guān)費用均由承租方承擔。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準證等證書或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。若由于出租方提供的資料和租賃房屋現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲荒芡ㄟ^相關(guān)登記、審批等手續(xù)的，出租方不承擔任何責任。（5）承租方對該租賃房屋進行（略）包括但不限于承租方對該租賃房屋進行的內(nèi)部裝修、（略）隔、修建、改建或安裝、更換設(shè)備、裝置，其設(shè)計與圖紙必須事先取得出租（略）有關(guān)部門的書面同意或批準，并將設(shè)計與圖紙及有關(guān)部門的書面同意或批準文書交由出租方存檔備案，由此產(chǎn)生的全部費用由承租方承擔。若承租方委托出租方對該（略）部進行裝（略）的，經(jīng)出租方同意，相關(guān)費用由承租方承擔。（6）未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者許可任何第三方使用該租賃房屋的全部或部（略），或以任何方式轉(zhuǎn)讓對于租賃房屋或其任何部（略）的占用的權(quán)利及房屋租賃協(xié)議中承租方的合同權(quán)利和義務(wù)，也不可與任何第三方交換該租賃房屋或共同占用該租賃房屋。（7）承租方若在后續(xù)經(jīng)營中需要裝修的，則需另行向出租方繳納一個月裝修保證金。（8）承租方須承諾以下事項：①未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；②財產(chǎn)未被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)；③最近三年在經(jīng)營活動中未出現(xiàn)違法、違紀、違規(guī)以及不良信譽記錄；④在生產(chǎn)經(jīng)營活動中未出現(xiàn)重大安全責任事故；⑤近三年內(nèi)承租方未與出租方（略）商貿(mào)（略）公司的對外投資企業(yè)，含全部直接及間接參股企業(yè)）發(fā)生過合同爭議糾紛、仲裁或訴訟。（9）本次租賃權(quán)公開交易出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)以出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）為準。3、本次房屋租賃權(quán)的交付，在出租方與承租方之間進行。具體如下（1）①原承租人獲得出租標的的，承租方簽訂《房屋租賃合同》且按約付清租金、履約保證金、交易服務(wù)費后即視為交付完畢。②原承租人未獲得出租標的的，因租賃房屋的原承租人的清退時間難以確定，出租方不承諾具體交付時間。承租方應(yīng)同意等待租賃房屋的清退，直至出租方實際交付止，同時，不提出任何附加條件或修改已簽訂的《房屋租賃合同》。實際交付時，由承租方和出租方補簽移交確認書，明確租期起始時間。自《房屋租賃合同》簽訂之日起（略）天，出租方仍未將租賃房屋交付給承租方的，承租方可要求終止《房屋租賃合同》，承租方已付的首期租金、履約保證金將不計息退還，出租方與承租方雙方互不承擔違約責任。承租方已付的交易服務(wù)費不作退還。承租方在不違反法律、法規(guī)的情況下自愿清退租賃房屋的實際使用人的，出租方給予協(xié)助。在租賃房屋的清退過程中，承租方提出的任何附加條件或需要修改已簽訂的《房屋租賃合同》時，出租方不予支持。（2）如承租方逾期付款，出租方有權(quán)延期交付。（3）交付按移交時現(xiàn)狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。4、本項目承租方須交納按首年的一個月租金計的交易服務(wù)費。承租方資格條件為中華人民共和國境內(nèi)合法（略）和有效存續(xù)的法人或個體工商戶。踏勘安排展示時間信息披露截止日前3個工作日展示地點標的所在地聯(lián)系人吳先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所及經(jīng)紀會員的各項服務(wù)費，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟補償金，交易保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定（略）首期租金、交易服務(wù)費、履約保證金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。 信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方 競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）  （略）