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招標代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-02-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 合肥彩虹藍光科技有限公司401研發(fā)大樓三樓（部分區(qū)域）租賃（四次）招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 合肥彩虹（略）公司（略）（部（略）域）租賃（四次（略）（部（略）域）租賃（四次）項目編號（略）A（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準確性負責(zé)。交易監(jiān)督部門合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）公告、競價期限1、公告期:（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競價報價期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。一、出租標的情況出租標的層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））（略）（部（略）域）1層鋼筋混凝土（略）.（略）.（略）無1.該處房產(chǎn)坐落（略）號。2.出租標的權(quán)屬情況：出租標的不含（略）、（略）、（略）、（略）及（略）走廊，（略）已出租羽毛（略）域。標的有房地產(chǎn)權(quán)證、有土地證，出租標的無權(quán)屬糾紛。3.出租標的無燃氣。水、電費由承租人需按委托方提供繳費清單為準繳納。上述房產(chǎn)水電如不能滿足后期經(jīng)營需要，由承租人自行向相關(guān)部門提出水電氣的增容或改造申請，由此產(chǎn)生的改造費用、安全責(zé)任等均由承租人自行承擔(dān)，改造后增加的產(chǎn)權(quán)無償歸委托方所有。4.出租標的房屋所有包含水、電等設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付，需承租人自行、自費改造，該房（略）竣工驗收消防備案受理憑證。所有包括但不限于與消防有關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備、（略）等按房屋現(xiàn)狀交付為準，承租人中標后根據(jù)經(jīng)營需要進行消防改造及申報，費用自行承擔(dān)，委托方將協(xié)助承租人（略）相關(guān)手續(xù)。5.房屋有獨立化糞池，承租人如需增加，須自行、自費增加房屋自用化糞池，并與相關(guān)部門溝通改造方案等事宜，委托方不提供任何協(xié)調(diào)義務(wù)。出租標的有2部電梯（暫停使用），承租人如需使用，電梯使用、維保以及使用過程中發(fā)生事故等均由承租人自行承擔(dān)。（略）內(nèi)有停車場，停車需按委托方要求交費。6.租金含物業(yè)費（1（略）m²月），中標方須按照委托方要求，保證出租標的（略）體運營期間符合文明創(chuàng)建和安全生產(chǎn)要求。7.委托方為一般納稅人，能向（一般納稅人承租人提供房屋租賃增值稅專用發(fā)票，物業(yè)費增值稅專用發(fā)票；能向非一般納稅人承租人提供房屋租賃增值稅普通發(fā)票，物業(yè)費增值稅普通發(fā)票。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的證載用途為工業(yè)用地辦公，承租人不得從事危化品行業(yè)。2.中標方使用上述房屋必須符合《（略）服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如需獲得生態(tài)環(huán)境、住建（消防）、（略）場監(jiān)督部門許可的，由承租人自行（略）并承擔(dān)相關(guān)一切費用和責(zé)任。3.中標方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。標的禁止經(jīng)營歌舞廳、夜總會、洗浴城、電玩城、金融集資、民間借貸等行業(yè)。如由此造成中標方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致房屋租賃合同不能履約的，相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟損失由中標方承擔(dān)。租金及履約保證金（略）1.租金（略）:租金每6個月（略）一次,先（略）后使用。首期租金須在《房屋租賃合同書》簽訂前一次性轉(zhuǎn)賬（略）至出租方指定賬戶，以后每期租金須自下一期計租開始日前（略）日（略）至出租方指定賬戶。2.履約保證金:中標方須向出租方（略）成交后2個月租金、物業(yè)費標準作為履約保證金（首年2個月租金、2個月物業(yè)費總額），租賃期滿如中標方未發(fā)生違約情形時出租方予以退還，履約保證金不計息。如租賃物有損壞，出租方可從履約保證金扣除，履約保證金不足以彌補出租方損失，中標方還應(yīng)當彌補出租方損失。3、租賃周期三年，租賃期滿，中標方需繼續(xù)承租該房屋的，則至少應(yīng)在合同租期滿日前6個月，向委托方提出續(xù)租的書面申請，經(jīng)委托方同意后重新簽訂租賃合同，續(xù)租租金根據(jù)雙方協(xié)商確定。二、對意向承租人資格的要求（一）1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。（二）本項目不接受自然人和聯(lián)合體競價。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.承租期內(nèi)嚴禁承租人以任何形式將房屋進行轉(zhuǎn)租（包括部（略）轉(zhuǎn)租）,承租人（略）的營業(yè)執(zhí)照主體（營業(yè)執(zhí)照名稱或法定代表人負責(zé)人經(jīng)營者）與承租人名稱必須一致，否則委托方有權(quán)認定承租人構(gòu)成轉(zhuǎn)租，視為其嚴重違約行為，在此情形下，委托方有權(quán)解除雙方的房屋租賃關(guān)系，收回房屋，并按合同約定向承租人收取違約金（當年年租金的（略）%）。如承租人不能及時將轉(zhuǎn)租（（略）租戶）清場并按時交還房屋，所造成的租金收益損失及相關(guān)違約賠償由委托方從承租人繳納的履約保證金中扣除，不足部（略）由委托方向承租人依法追償。4.租賃期內(nèi)，承租人負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.《房屋租賃合同書》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。8．承租人應(yīng)在《成交確認書》出具之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。9.其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同書》四、承租人確（略）絡(luò)連續(xù)報價，最高報價者得的方式確定承租人（除涉及優(yōu)先權(quán)人未放棄行使優(yōu)先權(quán)的情形），最終成交結(jié)果以成交公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參與方式交易主體庫登記意向承租人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。項目登記完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標的（略）“我要參與”，再（略）“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實際繳納保證金的銀行賬戶一致。交納交易保證金無項目競價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2.競價規(guī)則（略）絡(luò)連續(xù)競價須知》。3.如出租標的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時（略）、登記及保證金繳納手（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。4.本項目標的每輪加價幅度（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)致異常。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認書》競價結(jié)束且無異常情況，合肥新站公共資源（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確認書》（略）地址：（略）5層；《成交確認書》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略）。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金在委托方（略）合同之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）5層，聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。交易服務(wù)費收取交易服務(wù)費收取標準為首年成交月租金的（略）%，不足（略）的，按（略）收取。七、其他說明（一）意向承租人可在公告截止之前工（略）項目負責(zé)人處查閱委托方向合肥新