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招標(biāo)代理公司（立即注冊(cè)查看） 受業(yè)主單位（立即注冊(cè)查看） 委托，于2026-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 阜新高等專(zhuān)科學(xué)校物業(yè)（校園保潔及垃圾清運(yùn)）服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目概況阜新（略）物業(yè)（校園保潔及垃圾清運(yùn)）服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取采購(gòu)文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名稱(chēng)：阜新（略）物業(yè)（校園保潔及垃圾清運(yùn)）服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商包組編號(hào)：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）最高限價(jià)（（略））：（略）采購(gòu)需求：查看一、項(xiàng)目概況阜新（略）物業(yè)（校園保潔及垃圾清運(yùn)）服務(wù)項(xiàng)目主要需求包括：1.保潔服務(wù)。服務(wù)需求主要包括：室內(nèi)和室外保潔服務(wù)。室內(nèi)保潔服（略）所屬及外（略）宇（包括但不限（略）、（略）、（略）、圖書(shū)館、（略），報(bào)告廳、學(xué)（略）等）（略）域（包括但不限于會(huì)議室、公共教室、衛(wèi)生間、（略）、（略）梯間、階梯教室階等）的地面、墻體、廣告貼及附屬物（包括但不限于天花板、燈具、欄桿、扶手、（略）梯、（略）、玻璃、滅火器、消火栓、（略）、室內(nèi)攝像頭、門(mén)窗、門(mén)框窗框、階梯教室風(fēng)扇擦拭、桌上及桌格內(nèi)衛(wèi)生）等打掃、消毒及清潔工作。室外保潔服務(wù)內(nèi)容主要（略）、吸煙柱、吸煙亭、綠地和花池（含承包期內(nèi)（略）、綠地和花池）的清掃保潔和垃圾、廢棄物和石塊等清理；（略）域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備（包括但（略）燈桿、雕塑、垃圾桶等）除塵和清理工作。2.垃圾清運(yùn)服務(wù)。服務(wù)需求主（略）域（（略）域）內(nèi)日常垃圾清運(yùn)和清集點(diǎn)垃圾排放服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容主要（略）域內(nèi)日常所產(chǎn)生各類(lèi)垃圾（包括但不限于辦公垃圾、生活垃圾、綠化垃圾和建筑垃圾等（略）垃圾清運(yùn)指定地點(diǎn)（清集點(diǎn)）（略）要求將清集點(diǎn)的各類(lèi)垃圾及時(shí)運(yùn)輸至正規(guī)傾倒和排放場(chǎng)所。二、需求明細(xì)序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)場(chǎng)所（（略）宇）數(shù)量最高層數(shù)服務(wù)范圍面積（㎡）人員配置1保潔服（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（小廣告）（略）域（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（小廣告）（略）域（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（小廣告）（略）域（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（小廣告）（略）域（略）會(huì)議室、貴賓室、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（略）域（略）水房（略）全校所有水房、（略）送報(bào)紙（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（略）域（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（略）域（略）行健A座（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、洗漱間、衛(wèi)生間（略）域（略）A、B座（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、洗漱間、衛(wèi)生間（略）域（略）C、D座（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、洗漱間、衛(wèi)生間（略）域（略）報(bào)告廳（略）正廳、桌椅、小會(huì)議室、（略）梯、（略）、洗漱間、衛(wèi)生間（略）域（略）1（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、洗漱間、衛(wèi)生間（略）域（略）5（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、洗漱間、衛(wèi)生間（略）域（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（小廣告）（略）域（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（略）域（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（略）域（略）圖書(shū)館（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（略）域（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（略）域（略）2（略）門(mén)廳、走廊、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間、洗漱室（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、（略）、衛(wèi)生間（略）域（略）3（略）公共教室、門(mén)廳、（略）梯、電梯、（略）、電梯、衛(wèi)生間（略）域（略）B座（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、洗漱間、衛(wèi)生間（略）域（略）（室外）（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、洗漱間、衛(wèi)生間（略）域（略）（室外）（略）地面（略）、晾衣場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)、等室（略）域（略）（室外東西院）（略）地面（略）、晾衣場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)、等室（略）域（略）、汽修車(chē)間（略）門(mén)廳、地面、桌面、窗臺(tái)、（略）、（略）域（略）蒙中公寓（外租）（略）門(mén)廳、（略）梯、（略）、洗漱間、衛(wèi)生間（略）域（略）垃圾清（略）（室外）（略）域內(nèi)垃圾收集清運(yùn)至指定地（略）（室外東西）（略）域內(nèi)垃圾收集清運(yùn)至指定地點(diǎn)（略）（室外）（略）域內(nèi)垃圾收集清運(yùn)至指定地（略）域（室外）（略）域內(nèi)垃圾收集清運(yùn)至指定地點(diǎn)三、采購(gòu)需求（一）保潔服務(wù)1.服務(wù)要求：（1）負(fù)（略）域內(nèi)（包括公共走廊、（略）梯及扶手、衛(wèi)生間、連廊、（略）梯）的頂棚、墻壁、門(mén)窗、（略）大廳門(mén)玻璃、隔斷、隔斷門(mén)、地面、洗手盆、洗手盆臺(tái)面、水管、水龍頭、拖布池、污物池、大小便池的清潔，負(fù)責(zé)走廊踢腳線(xiàn)、墻面、頂柵的清潔，（略）梯扶手，梯階，公共合堂及所屬合堂教室，大廳的清掃以及衛(wèi)生保持和維護(hù)工作。（2）負(fù)（略）域內(nèi)所有垃圾（包括所屬合堂教室、廁所）的垃圾桶、紙簍的傾倒、沖洗工作，負(fù)責(zé)垃圾箱（垃圾車(chē)、垃圾桶）周?chē)那鍜吖ぷ鳎A倒到指定地點(diǎn)。（3）負(fù)（略）、（略）兩側(cè)綠化帶的垃圾清掃、垃圾桶垃圾的清運(yùn)及衛(wèi)生保持和維護(hù)工作。（4）負(fù)（略）域內(nèi)衛(wèi)生間清掃與保持工作。（5）負(fù)責(zé)（略）的防蠅、滅鼠工作。2.保潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）天棚的（略）、無(wú)灰塵、無(wú)污點(diǎn)。（2）墻壁的清潔與保持：光亮無(wú)污物、無(wú)污點(diǎn)。（3）隔斷的清潔與保持：潔白、無(wú)塵、無(wú)污物。（4）便池的清潔與保持：無(wú)污垢、光亮、無(wú)異味。（5）洗手盆的清潔與保持：光亮無(wú)污水、無(wú)污物。（6）洗手盆臺(tái)面的清潔與保持：無(wú)積水、無(wú)塵。（7）水池的清潔與保持：光亮、無(wú)污物。（8）（略）與水龍頭的清潔與保持：干凈無(wú)塵。（9）地面的清潔與保持：地板清潔，無(wú)污物，無(wú)煙蒂，無(wú)廢紙，無(wú)垃圾堆放，無(wú)痰跡。（（略））玻璃的清潔與保持：門(mén)窗玻璃清潔無(wú)灰塵、油垢，門(mén)窗臺(tái)（略）。（（略））（略）梯及扶手的（略）、無(wú)灰塵、清潔、無(wú)污物，無(wú)煙蒂，無(wú)廢紙，無(wú)垃圾堆放，無(wú)痰跡。（（略））衛(wèi)生間內(nèi)紙簍的保持與清潔：無(wú)垃圾存留。（（略））校園內(nèi)垃圾桶的保持與清潔：垃圾桶周?chē)鸁o(wú)堆放垃圾，垃圾桶內(nèi)無(wú)垃圾長(zhǎng)期堆放。（（略））（略）面清潔，無(wú)殘留垃圾，無(wú)大樹(shù)叉、無(wú)成堆垃圾堆放。2.保潔標(biāo)準(zhǔn)（1）（略）域內(nèi)地面、（略）梯等隨時(shí)巡回清掃，確保地面處于干凈清潔狀態(tài)，遇到雨雪天氣要及時(shí)清理地面，保持室內(nèi)地面干爽，墻面、地腳線(xiàn)、標(biāo)牌、開(kāi)關(guān)盒、壁燈等無(wú)污漬。大廳玻璃門(mén)保持明亮潔凈，無(wú)水痕、污漬及衛(wèi)生死（略）。（2）（略）域內(nèi)做到窗明幾凈，窗槽、窗簾無(wú)積塵、雜質(zhì)；室內(nèi)墻壁及地面（略）潔無(wú)雜物；所有設(shè)置及物品無(wú)灰塵污漬，干凈（略）潔，物放有序，及時(shí)消毒處理。（3）（略）域內(nèi)衛(wèi)生間地面無(wú)積水、無(wú)污漬；洗手盆、尿槽、便池?zé)o污漬、無(wú)異味，定期進(jìn)行全面消毒處理；天花板、墻面、器具等保持干爽（略）潔，無(wú)污漬；走廊做到巡回保潔；垃圾桶保持干凈無(wú)異味，及時(shí)清理消毒和通風(fēng)；（略）梯間地面及墻體干凈無(wú)污漬，確保其清潔光亮。（4）（略）面、公共場(chǎng)地、綠化帶做到清潔無(wú)雜物，綠地草坪和樹(shù)木雜物及時(shí)清理。垃圾箱外表（略）潔，無(wú)外溢。生活垃圾實(shí)行袋裝管理，及時(shí)更換垃圾袋（需用專(zhuān)用垃圾袋），并存放在指定垃圾箱，不得有污物。（5）（略）域內(nèi)會(huì)議室、公共教室及報(bào)告廳等室內(nèi)衛(wèi)生干凈（略）潔、無(wú)衛(wèi)生死（略）。公共衛(wèi)生間及洗漱間的墻壁地面、便池水池、洗手盆等無(wú)污漬、無(wú)異味，保持（略）潔光亮。（二）垃圾清運(yùn)服務(wù)1.清運(yùn)范圍：阜新（略）所（略）（（略）域）2.清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)（1）（略）所有垃圾桶內(nèi)的垃圾及時(shí)清理，做到垃圾不滿(mǎn)溢、無(wú)異味；（2）保證垃圾桶放置處的地面無(wú)污跡，垃圾清運(yùn)過(guò)程（略）面（略）潔，若有漏液或散落垃圾，及時(shí)清理干凈，做到車(chē)走場(chǎng)清；（3）垃圾清運(yùn)做到日產(chǎn)日清，如遇特殊情況，須積極配合并按項(xiàng)目要求的時(shí)間進(jìn)行清運(yùn)；（4）收（略）內(nèi)所有垃圾并及時(shí)清運(yùn)到垃圾站。3.垃圾（略）類(lèi)及清運(yùn)管理垃圾清運(yùn)每天清倒垃圾不少于一次，必須做到垃圾日產(chǎn)日清，清洗垃圾桶，垃圾池，保持垃圾桶、池、干凈無(wú)異味。每天并對(duì)垃圾池定期噴藥、消毒一次。（1）清潔員應(yīng)依據(jù)規(guī)定時(shí)（略）域垃圾的收集。（2（略）垃圾的回收①瓦礫、碎磚、灰渣（略）垃圾應(yīng)用斗車(chē)或其它裝運(yùn)工（略）指定地點(diǎn)倒放，禁止倒在垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。②（略）面灰塵、泥沙等粉塵性的垃圾在運(yùn)送途中應(yīng)加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染。該類(lèi)垃圾一定（略）內(nèi)指定的地方，禁止倒入垃圾中轉(zhuǎn)站。③廢棄的涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運(yùn)送途中要注意容器的封閉，防止溢（略）面。④有回收利用價(jià)值的垃圾要揀出（略）類(lèi)單獨(dú)存放一處。（3）生活垃圾①（略）梯間清潔人員（略）梯間時(shí)，少量的垃圾可倒入門(mén)口的垃圾箱內(nèi)，量大的垃圾應(yīng)直（略）內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。②（略）面清潔人員（略）面時(shí)，應(yīng)將收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾筒內(nèi)，下列情況下，禁止直接倒入垃圾筒內(nèi)：4.垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾處理（1）垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)置（略）環(huán)境的地方。（2）垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾每天清運(yùn)一次（委外進(jìn)行），期間如垃圾較多影響垃圾存放時(shí)，清潔衛(wèi)生部主管及時(shí)通知承包方清運(yùn)。（3）垃圾運(yùn)送人員負(fù)責(zé)垃圾中轉(zhuǎn)站周?chē)男l(wèi)生，使垃圾中轉(zhuǎn)站里的垃圾存放齊（略），地面無(wú)散落的垃圾。（4）垃圾運(yùn)送人員負(fù)責(zé)每天一次沖洗垃圾中轉(zhuǎn)站地面。（5）每天對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行一次消毒。（6）垃圾中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：①地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、污漬；②垃圾作到日產(chǎn)日清；③所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn)，做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散集垃圾；④垃圾站應(yīng)保持保潔無(wú)異味，每天應(yīng)定時(shí)噴灑藥水，防止發(fā)生蟲(chóng)害；⑤墻面無(wú)粘物，無(wú)明顯污跡；⑥可作廢品回收的垃圾應(yīng)另行存放，按要求做好垃圾袋裝化。（三）其他要求1、保潔人員應(yīng)身體健康，年齡在（略）周歲以下；統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌。2（略）各項(xiàng)規(guī)章制度及相關(guān)規(guī)定，物業(yè)保潔人（略）域內(nèi)擅自承攬其他業(yè)務(wù)。物業(yè)保潔應(yīng)有健全的崗前培訓(xùn)機(jī)制，保潔員崗前培訓(xùn)率要達(dá)到（略）%，培訓(xùn)合格后方可上崗。3、（略）規(guī)定的保潔項(xiàng)目標(biāo)（略）臨時(shí)交給的任務(wù)）。要求：早上保潔7：（略）前完成、中午保潔（略）：（略）前完成、下午保潔（略）：（略）前完成、夜間保潔（略）點(diǎn)完成。保潔人員工作期間必須在崗，包括部（略）節(jié)假日和周六、周日，具體（略）安排和工作需要）未經(jīng)采購(gòu)人允許不得私自調(diào)休或空崗。確保衛(wèi)生環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)，不得私自將項(xiàng)目外包給第三方經(jīng)營(yíng)。4、保潔提供的保潔設(shè)備、物品、清潔劑等要符合國(guó)家環(huán)保要求，個(gè)人物品、設(shè)備、化學(xué)藥品、清潔劑等由乙方自行保管（不得存放在消火栓柜內(nèi)）出現(xiàn)問(wèn)題由（乙方）自行承擔(dān)負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。保潔用品應(yīng)及時(shí)消毒或更新，保證保潔質(zhì)量。要（略）正常工作的前提下，做好保潔工（略）造成設(shè)備損壞、環(huán)境污染等損失，（乙方）承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同并（略）相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，確保安全生產(chǎn)。工作中發(fā)生的一切人身安全、自身設(shè)備事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由中標(biāo)方（乙方）承擔(dān)負(fù)責(zé)。6（略）有權(quán)對(duì)中標(biāo)方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面監(jiān)督檢查和考核，并根（略）相關(guān)規(guī)定予以處罰。（1）凡在上級(jí)各類(lèi)檢查中衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)或造成嚴(yán)重社會(huì)影響的；（2）平時(shí)不能按時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生打掃任務(wù)的；（3）服務(wù)人員未能積極配合，影響或妨礙正常教學(xué)和辦公秩序的；（4）保潔員嚴(yán)禁（略）域內(nèi)的各類(lèi)物（略）域內(nèi)廢棄物的，根（略）相關(guān)規(guī)定，移交有關(guān)部門(mén)處理。（5）保潔人員未經(jīng)容許，私自拿走他人物品的，根（略）相關(guān)規(guī)定，移交有關(guān)部門(mén)處理。（6（略）要求及時(shí)（略）改的。7（略）業(yè)務(wù)擴(kuò)大增加服務(wù)人員或加大工作點(diǎn)時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（總金額不超過(guò)采購(gòu)合同總金額的（略）%）。8（略）提供服務(wù)人員辦公和存放物料的場(chǎng)所，無(wú)償提供水、電，以保證其正常作業(yè)。中標(biāo)方負(fù)責(zé)對(duì)所有員工進(jìn)行安全生產(chǎn)方面如水、電等嚴(yán)格管理，禁止電瓶車(chē)在校園（略）負(fù)責(zé)監(jiān)管。9、若中標(biāo)方在所負(fù)責(zé)的工作范圍（保潔、垃圾清運(yùn)服務(wù)等）不能達(dá)到（略）造成不良影響的，將扣除費(fèi)用總額的1%給予處罰。（略）、中標(biāo)方所提供的服（略）工作期間，其自身（略）師生員工造成人