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招標(biāo)代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市仙葫開發(fā)區(qū)莫村半島臨時綜合性便民服務(wù)中心項目（暫定名）公開招商項目（GXCQJY26-20）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目鏈接：https:（略）.cn#projectDetail（略）a9ff（略）c1b1c（略）f（略）fb7.html資產(chǎn)出（略）站部（略）） 項目名（略）半島臨（略）項目（暫定名）公開招商項目項目編號（略）掛牌價格（略）,（略）.（略）年掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌公告期5個工作日是否涉及優(yōu)先權(quán)否資產(chǎn)概況項目用地位（略）西側(cè)、（略）東一里北側(cè)，土地使用面積約（略）.6㎡，該地塊地理位置較為優(yōu)越，周邊交通便利。目前本項目地塊較為平（略），場地（略）負(fù)責(zé)招商工作，標(biāo)的信息詳見資產(chǎn)招租清單。意向承租方須自行到（略）查看，聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）。標(biāo)的詳細資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。 資產(chǎn)招租清單序號標(biāo)的名稱參考占地面積（㎡）租賃年限經(jīng)營范圍掛牌價格（略）年競租保證金（（略））1（略）半島臨（略）項目（暫定名）（略）.6租賃期為（略）年，租賃期內(nèi)包含3個月的建設(shè)期倉儲、兒童游樂、休閑娛樂、餐飲服務(wù)、體育健身設(shè)施及相關(guān)服務(wù)配套等;禁止（略）及開展噪音大、油煙大、氣味大污染環(huán)境等擾民經(jīng)營活動;禁止開展國家法律明令禁止的經(jīng)營行為（略）,（略）.（略）.（略）備注及其他情況說明：1.以上標(biāo)的的面積僅供參考，租金價格不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.項目標(biāo)的租賃期為（略）年，首期運營期限為（略）年。租賃期內(nèi)包含3個月的建設(shè)期，建設(shè)期不收取租金。首期租期限到期后，如中標(biāo)方乙方履約（略）或相關(guān)單位未決策撤銷或收回該項目用地等其他特殊情況，則自動續(xù)約，每期續(xù)約期限為（略）年自動續(xù)期期間的地塊租金逐年遞增5%，首期租期與自動續(xù)約最終累計的總租賃期限不超過（略）年（包含建設(shè)期3（略）、（略）及相關(guān)行政單位決策撤銷或收回該項目用地等其他特殊情況，則提前終止租賃合同。3.成交價格為項目第一年租金（未扣除建設(shè)期租金），自第二年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。建設(shè)期3個月，（略）攤至租賃期前三年。4.簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。 一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全使用權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 二、出租方簡況出（略）地（住所）（略）1號大唐（略）7（略）二層商鋪（略）號法定代表人負(fù)責(zé)人吳迪（略）資本（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA5N（略）KCU（略）經(jīng)營規(guī)模  資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)（略）主管集團或其（略）批（略）批準(zhǔn)類型審批單批（略）（辦件）收文審批批準(zhǔn)文號（略）批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日  三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）,（略）.（略）年價格說明年租金其他類型保證金處置方式履約保證金金額為人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略）），承租方需在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將履約保證金（略）至出租方指定賬戶。租金（略）方式租金按年（略），每年承租方需按期將租金（略）至出租方銀行賬戶，具體約定詳見《租賃合同》。租賃期限項目標(biāo)的租賃期為（略）年，首期運營期限為（略）年。租賃期內(nèi)包含3個月的建設(shè)期，建設(shè)期不收取租金。首期租期限到期后，如中標(biāo)方乙方履約（略）或相關(guān)單位未決策撤銷或收回該項目用地等其他特殊情況，則自動續(xù)約，每期續(xù)約期限為（略）年自動續(xù)期期間的地塊租金逐年遞增5%，首期租期與自動續(xù)約最終累計的總租賃期限不超過（略）年（包含建設(shè)期3（略）、（略）及相關(guān)行政單位決策撤銷或收回該項目用地等其他特殊情況，則提前終止租賃合同。與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方（略）通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確（略）按競租申請與承諾書的約定交納交易服務(wù)費承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款。2.承租方簽訂成交確認(rèn)書后（略）日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式（略）首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.承租方須為合法存續(xù)的、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。2.應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽，須在過往經(jīng)營中誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄，未被列入經(jīng)營異常名錄，并提供“信用中國”查詢憑證。3.承租方應(yīng)具備資金實力及良好的財務(wù)信用狀況，能承擔(dān)投資建設(shè)及運營項目帶來的風(fēng)險。4．如承租方需成立（略）必須是全額出資人，承租方需自簽訂租賃（略），并在新公司（略）成立后（略）日向出租方提出變更合同申請。經(jīng)出租方（略）三方簽訂《租賃合同》（補充協(xié)議），該補充協(xié)議簽訂后，承租方簽訂的《租賃合同》（略）承接（略）名義開展（略）本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃合同與補充協(xié)議具有同等法律效力。競租所需提交材料1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.信用中國查詢結(jié)果；5.承諾書；6.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）及標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交（略）的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1.  標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。2.  成交價格為項目第一年租金（未扣除建設(shè)期租金），自第二年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。建設(shè)期3個月，（略）攤至租賃期前三年,租金計算方式以租賃合同為準(zhǔn)。3.  該項目地塊承租方需結(jié)合實際開發(fā)使用，（略）項目有關(guān)建設(shè)運營手續(xù)，如出租方發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)的，出租方有權(quán)對承租方進行相應(yīng)處罰。4.       如承租方未按本項目要求開展經(jīng)營活動的，或在經(jīng)營過程中受到投訴的，經(jīng)出租方要求（略）改后，承租方拒不（略）改或逾期（略）改的，出租方將有權(quán)對承租方進行處罰，處罰從項目履約保證金中扣除。處罰金額為（略）-（略）次，如因此造成輿情的，出租方有權(quán)單方面解除合同，且不退回履約保證金。5（略）、（略）代管，不排（略）人民政府或有關(guān)部門未來決策撤銷或收回本（略）、出租方將不負(fù)任何責(zé)任及賠償?shù)龋恋刈赓U合同自動終止。承租方需在限期內(nèi)做好退租工作，恢復(fù)場地（略）或有關(guān)單位，并自愿承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險及因此造成的全部損失。6.  承租方實施項目建設(shè)需將建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容報出租方審批。承租方應(yīng)對本項目設(shè)計工作承擔(dān)全部責(zé)任，包括對設(shè)計文件中的任何缺陷負(fù)全部責(zé)任。出租方未對設(shè)計文件提出異議不應(yīng)被視為出租方放棄其在本合同項下的權(quán)利，或以任何方式解除承租方在本合同項下的責(zé)任或義務(wù)。出租方不因進行設(shè)計方案的確認(rèn)或相關(guān)部門的審批和備案而對（略）建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)任何責(zé)任。7.  承租方自行開展項目建設(shè)、運營等手續(xù)（略），取得有關(guān)行政許可。8.       承租方負(fù)責(zé)按照要求進行項目的投資、建設(shè)、運營，以及項目投資建設(shè)經(jīng)營期間因項目開發(fā)建設(shè)、運營所投入的資金；并擬定項目功能定位、投資計劃、建設(shè)方案、運營方案、設(shè)計經(jīng)營業(yè)態(tài)等；遵守國家、（略）的政策、法律、法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；確保項目符合（略）規(guī)劃、環(huán)保、（略）政等相關(guān)要（略）滿足安全及質(zhì)量要求。9.       本項目地塊租賃期滿，承租方不在續(xù)約或承租方存在逾期（略）日未（略）項目地塊租金的、因承租方重大過（略）（或有關(guān)部門）決策撤銷或收回本項目用地等情形之一導(dǎo)致合同未能繼續(xù)履行，導(dǎo)致合同自動終止的，項目地塊范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等地上附著物出租方有權(quán)處置，視為承租方放棄所（略）、出租方補償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時損失、攤位租金等費用。（略）.   其他約定詳見附件租賃合同。最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）.   南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略）南（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）保證金詳細情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）：（略）：（略）交納注意事項1.（略）指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）賬號（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.  承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余保證金轉(zhuǎn)為部（略）租金或履約保證金，如剩余保證金不足以（略）部（略）租金，承租方需補足。如剩余保證金超出部（略）租金，超出部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.  未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3.  保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他意向承租方應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價款，且